Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2021 (2-659/2020;) ~ М-611/2020 от 21.12.2020

*** Дело № 2-35/2021

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2021 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2021 года                                  г. Полярный                                 

Полярный районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Охлопкова А.В.,

действующего по поручению председательствующего помощника судьи Фроловой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов, указав в обоснование иска, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении исполнителем коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды является АО «МЭС».

Ответчик ненадлежащим образом выполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 мая 2014 года по 28 февраля 2019 года в размере 108 394 рубля 43 копейки.

АО «МЭС» просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 мая 2014 года по 28 февраля 2019 года в размере 108 394 рубля 43 копейки и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3368 рублей, возвратив излишне уплаченную государственную пошлину в размере 260 рублей 29 копеек.

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности, представитель истца уточнил исковые требования, просит считать периодом образования задолженности период 01.12.2017 по 28.02.2019 и взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» в размере 26 129 рублей 98 копеек.

Просят зачесть в качестве частичной оплаты взысканные по судебному приказу № 2-1998/2019 от 31.05.2019 с ФИО2 денежные средства в общей сумме 29253 рублей 45 копеек и довзыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в сумме 244 рублей 53 копейки.

Представитель истца АО «МЭС», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2 извещена, в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, согласно которым живет и работает в Ленинградской области, с неё в рамках исполнительного производства было взыскано 37 359 рублей 59 копеек, кроме того, ею оплачено 8000 рублей в счет коммунальных услуг. Обращает внимание, что истцом пропущен срок исковой давности при подаче искового заявления. Просит отказать истцу в удовлетворении требований как о взыскании задолженности по коммунальным платежам, так и по оплате судебных расходов.

Суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие сторон, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-1998/2019, суд приходит к следующему.

в соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

По правилам части 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения в соответствии со статьей 674 Гражданского кодекса Российской Федерации заключается в письменной форме.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Статьей 682 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования ЗАТО Александровск.

На основании ордера на жилое помещение от 04.09.1984 года №... в указанное жило помещение вселен ФИО3 с 12 января 1988 года и зарегистрирован по настоящее время. 18 октября 2019 года на основании договора социального найма жилого помещения №... указанное жилое помещение предоставлено ФИО3 для проживания в нём, с распространением действия договора на правоотношения с 04.09.1984.

Ответчик ФИО2 вселена в квартиру по адресу: <адрес> 13 января 1988 года и снята регистрации 17 апреля 2019 года в связи с выездом в <адрес>.

Как установлено, за жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> числится три лицевых счета: №... открыт на ФИО1; №... открыт на ФИО2;

№... открыт на ФИО3. Задолженность, подлежащая взысканию с ответчика, образовалась по лицевому счету №... открытому на имя ФИО2.

Согласно пп. з п. 4 договора социального найма жилого помещения наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи).

Положениями части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно представленному расчету задолженность ответчика за период с 01.12.2017 по 28.02.2019 в размере 26 129 рублей 98 копеек.

Расчет задолженности и факт неоплаты у суда сомнений не вызывает, произведен на основании сведений утвержденных тарифов на коммунальные услуги, тарифов на тепловую энергию в спорный период.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 28.02.2019 в размере 26 129 рублей 98 копеек следует признать обоснованными.

Вместе с тем, в рамках принудительного исполнения требований судебного приказа № 2-1998/2019 с ФИО4 были взысканы денежные средства в сумме 29 353 рублей 45 копеек, из которых 26 939 рублей 86 копеек перечислены на лицевой счет в счет оплаты основного долга и 2313 рублей 59 копеек в счет погашения судебных расходов за выдачу судебного приказа, в связи с чем решение в части взыскания указанной задолженности исполнению не подлежит.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований.

В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины, исходя из уточненных исковых требований подлежала уплате государственная пошлина в размере 983 рублей 90 копеек.

При этом с ответчика в рамках принудительного исполнения требований судебного приказа № 2-1998/2019 взыскана государственная пошлина в большем размере, в связи с чем суд полагает необоснованным требование представителя истца о дополнительном взыскании с ФИО2 государственной пошлины в размере 244 рубля 53 копейки.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность за коммунальные услуги за период с 01 декабря 2017 года по 28 февраля 2019 года в размере 26 129 рублей 98 копеек, судебные расходы в размере 983 рубля 90 копеек, а всего взыскать 27 113 (двадцать семь тысяч сто тринадцать) рублей 88 копеек в данной части решение считать исполненным и к исполнению не приводить.

В удовлетворении требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО4 о взыскании государственной пошлины в остальной части – отказать.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                         А.В. Охлопков