Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2013 ~ М-170/2013 от 08.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2013 года                             с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Козиной Ю.А.

с участием истцов Г.В.И., Г.Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-230/2013 по иску Г.В.И., Г.Т.Н. к Администрации Унерского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Г.В.И., Г.Т.Н. обратились в суд с иском к Администрации Унерского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что в 1991 году семье руководством СПК «Благодатское» был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Для проживания в доме ДД.ММ.ГГГГ Унерской сельской администрацией на имя Г.В.И. был выдан ордер. В указанном доме они проживают с 1991 года по настоящее время, открыто, добросовестно, непрерывно владеют домом как своим собственным, производят ремонт, пользуются приусадебным участком. Просят признать за собой право равно долевой собственности по 1\2 доли за каждым на жилой <адрес>– в порядке приватизации.    

    В судебном заседании истцы Г.В.И., Г.Т.Н. поддержали исковые требования и пояснили, что семья фактически проживает в указанном жилом доме с 1991 года, который был предоставлен в период их работы в СПК «Благодатское». ДД.ММ.ГГГГ на имя Г.В.И. был выдан Ордер, в Ордер включены: жена Г.Т.Н., дети Г.И.В., Г.Д.В., Г.А.В. Оформить приватизацию через Администрацию Унерского сельсовета они не могут, так как в настоящее время СПК «Благодатское» ликвидирован, муниципальное образование не оформило право собственности на жилой дом. Ранее в приватизации жилья они не участвовали, дети Г.И.В., Г.Д.В., Ш.А.В. (Г) А.В. в приватизации данного дома участвовать не желают.

Просят суд признать за собой право равно долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилой пятикомнатный дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

    В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Унерского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Истцы согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Третье лицо Г.И.В. в суде пояснил, что не возражает, чтобы право собственности на дом в порядке приватизации было зарегистрировано за родителями Г.В.И. и Г.Т.Н.

Третьи лица Г.Д.В. и Ш.А.В. (Г) А.В. в суд не явились, представили заявления, из которых следует, что принимать участие в приватизации жилого <адрес> в <адрес> не желают.

    Суд, выслушав объяснения истцов Г.В.И., Г.Т.Н., третье лицо Г.И.В., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно уведомления, выданного Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре объектов недвижимости по <адрес> сведения о земельном участке, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Свидетели К.И.В. и Ч.Л.А. суду пояснили, что семью Г знают, истцы работали в СПК «Благодатское», этим же предприятием был предоставлен им дом по адресу <адрес>.. В настоящее время семья Г проживают в спорном жилом доме, делают ремонты, пользуются приусадебным земельным участком.

    Из представленных в суд паспортов видно, что в жилом доме по адресу: <адрес> края зарегистрированы по месту жительства: истцы Г.В.И., Г.Т.Н.

    Согласно справки Администрации Унерского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Г.В.И., Г.Т.Н., Г.И.В.

    При таких обстоятельствах в суде достоверно установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: Г.В.И., Г.Т.Н., Г.И.В., которые являются совершеннолетними; зарегистрированы по месту постоянного жительства. Истцы просят установить за ними право равно долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилой дом в порядке приватизации, при этом совместно проживающие члены семьи Г.И.В. и указанные в ордере члены семьи Г.Д.В. и Ш.А.В. (до брака Г) А.В. выразили на это свое согласие.

    Из справки Администрации Унерского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края, в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью не является.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № б/н видно, что жилой дом, расположенный в <адрес> <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справок Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №№,76 Г.В.И., 1958 года рождения, Г.Т.Н., 1957 года рождения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и жилые помещения на территории муниципального образования <адрес> в порядке приватизации в собственность не передавались.

Из заявлений Г.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения от ДД.ММ.ГГГГ, Ш.А.В.( до брака Г.А.В.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что они приходятся истцам детьми, по своей доброй воле отказываются от своей доли приватизируемого жилого дома.

В связи с вступлением Г.А.В. в барк, ей присвоена фамилия Ш.А.В.

В суде установлено, что указанный выше дом был предоставлен Г.В.И. на его семью в связи с поступлением на работу в СПК «Благодатское». На основании постановления Унерской сельской <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Г.В.И. выдан Ордер от ДД.ММ.ГГГГ, в который включены истцы Г.В.И., Г.Т.Н.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанный выше жилой дом не может быть передан в порядке приватизации Г.В.И., Г.Т.Н. То обстоятельство, что дом не был в установленном законом порядке передан на баланс администрации Унерского сельсовета <адрес>, не может лишать права истцов Г.В.И., Г.Т.Н. на приватизацию спорного жилого дома. Фактически данный жилой дом относится к муниципальному жилищному фонду, так как на дом имеется ордер, выданный на основании постановления Унерской сельской администрации <адрес>, следовательно, может быть приватизирован истцами.

    Из вышеизложенного следует, что истцы Г.В.И., Г.Т.Н. имеют право на приобретение спорного жилого дома в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право равно долевой собственности за Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пятикомнатный жилой дом общей площадью 101,5 кв.м., в том числе жилой площадью 88,8 кв.м.. инвентарный номер №:248:002:001807520:0001, инвентаризационной стоимостью 421205 ( четыреста двадцать одна тысяча двести пять) рублей, который расположен по адресу: <адрес> в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: