Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1466/2019 ~ М-282/2019 от 21.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2019г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Нуриеве А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1466/19 по иску Селезневой О. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> а так же взыскать государственную пошлину в размере 9058 рублей..

В обоснование требования указал, что постановлением Главы администрации Раменского района Московской области от 04.11.1992г. <номер> ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м. Впоследствии на основании указанного постановления было выдано свидетельство <номер> от 21.12.1992г. о праве собственности на землю. Указанным земельным участком она владеет и пользуется с 1992 года. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с площадью до 600 кв.м. Она обратилась в Управление Росреестра за оформлением земельного участка в собственность, но ей было отказано. Для дальнейшего оформления участка в собственность вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица и ее представитель Степкин А.В., допущенный для участия в деле на основании протокольного определения, иск поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо СНТ «Здоровье» в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили в суд письменное мнение, в котором просят исковые требования удовлетворить.

    Третье лицо Управление Росреестра по МО в судебное заседание представителя не выделили, извещены.

Суд, выслушав явившуюся сторону, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Раменского района Московской области от 04.11.1992г. <номер> Селезневой О.В. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.

Впоследствии на основании указанного постановления было выдано свидетельство <номер> от 21.12.1992г. о праве собственности на землю.

Как следует из представленных документов, истец Селезнева О.В. является членом с/т «Здоровье» с 1992 года.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>.12.1992г., площадь участка составляет 600 кв.м.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.2 закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» <номер> от <дата>, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу указанных правовых норм исковые требования Селезневой О.В. подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 п.3 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет 300 рублей.

В данном случае исковые требования были заявлены именно неимущественного характера, т.к. право на участок возникает в результате его приватизации, а следовательно отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины в размере 9058 рублей. Кроме того, Администрация Раменского муниципального района Московской области никаким образом не нарушала прав истицы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Селезневой О. В. право собственности на земельный участок <номер>, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>

    Требования о взыскании государственной пошлины в размере 9058 рублей – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 25.04.2019 года