Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5219/2012 ~ М-3434/2012 от 05.05.2012

Дело №2-5219/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 сентября 2012года                     г.Красноярск

    Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                 Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Валехматовой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Алексея Николаевича к Администрации г.Красноярска, ГК «Радар-1», ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Козлов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации г.Красноярска, ГК «Радар-1», ГУ Красноярская КЭЧ о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> Свои требования мотивировал тем, что является членом ГК «Радар-1», выстроил указанный гараж, но поскольку своевременно не было получено разрешение на строительство, гараж является самовольной постройкой.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ГУ Красноярская КЭЧ на ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

    Истец, извещенный     о времени и месте рассмотрения дела (л.д.91), в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.69).

    Представители ответчиков Администрации г.Красноярска, ГК «Радар-1», ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьих лиц Администрации Советского района г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, Управления архитектуры администрации г.Красноярска, ДМиЗО администрации г.Красноярска (л.д.л.д.86-90, 92-94), в судебное заседание не явились. Представители Управления Росреестра по Красноярскому краю, ГК «Радар-1» просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.л.д. 70, 78-81), иные лица о причинах неявки не сообщили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Козлов А.Н. является членом ГК «Радар-1», полностью выплатил паевый взнос за строительство гаража <адрес> (л.д.30). Постановлением Администрации Советского района г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано общество «Радар-1» по эксплуатации гаражей (л.д.54). Постановлением мэра №а от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: выдать свидетельство на право пользования землей администрации КЭЧ на фактически занимаемую территорию на земельном участке площадью 1468621.66м.кв городок № в <адрес>; выдать свидетельство на право пользования землей администрации КЭЧ части на фактически занимаемую территорию под стоянку техники на земельном участке площадью 278138.59м.кв по <адрес> (л.д.39). По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» объект недвижимости – одноэтажный шлакобетонный гаражный бокс с кирпичным погребом, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, расположенный в комплексе гаражей в г.Красноярске, гаражном кооперативе «Радар-1», Советский район ул.Малиновского 11«к» бокс №; обществе «Радар-1» между городками № Авиагородка и КВКУРЭ, бокс №б/н; по <адрес>, бокс №б/н имеет адрес: <адрес> (л.д.32).

Согласно техническому паспорту гаражный бокс <адрес>, имеет общую площадь помещения 16.8м.кв (л.д.л.д.10-13).

    Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Козлова А.Н. подлежит удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Архитектуры администрации г.Красноярска выдано заключение о возможности сохранения самовольной постройки, согласно которому размещение гаражного бокса <адрес> соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001года №В-23 и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007года №В-306 (л.д.л.д.25-26).

    По заключению ОАО ТГИ «Красноярскгражданпроект» все работы по строительству гаражного бокса <адрес> выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, институт считает возможной дальнейшую эксплуатацию гаража (л.д.16-18).

    Из заключения ООО «КАРО» следует, что проведенной проверкой гаражного бокса <адрес>, нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу возникновения пожара, жизни и здоровью людей, не выявлено (л.д.14).

    Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае», условия размещения гаражного бокса <адрес> соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03» (л.д.л.д.23-24).

    Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также то, что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование Козлова А.Н. подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Козлова А.Н. удовлетворить.    

    Признать за Козловым Алексеем Николаевичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 16.8м.кв, расположенный в <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Р.В.Пустоходова