Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3679/2016 ~ М-2457/2016 от 05.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2016 года Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Жилищный сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Жилищный сервис» обратилось в суд с указанным иском. Просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 88 482,97 руб. пропорционально принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 854,49 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики, являющиеся собственниками жилого помещении – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не осуществляют оплату коммунальных платежей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 82 568,40 руб., на которую были начислены пени в размере 5 914,57 руб..

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заблаговременно, причины неявки не сообщили. Ответчикам по предоставленному истцом адресу: <адрес>, были направлены, в том числе, судебные извещения, которые вернулись в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Как установлено ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчикам направлялись судебные извещения, которые возвращались в адрес суда с отметкой "за истечением срока хранения", риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несут сами ответчики в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчиков за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчиков о месте и времени судебного заседания надлежащим, и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Жилищный сервис» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст.ст.154-156 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан производить коммунальные платежи и нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществу путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквратирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Жилищный сервис», что подтверждается договором на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания участников ООО УК «Стандарт ЖКХ», согласно которого, ООО УК «Стандарт ЖКХ» переименовано в ООО УК «Жилищный сервис», свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Как следует из искового заявления ООО УК «Жилищный сервис» своевременно и в полном объеме оказывает ответчику коммунальные услуги. Однако ответчик надлежащим образом не исполняется обязанность по оплате коммунальных услуг, общий размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 82 568,40 рублей, размер пени за несвоевременное внесение платежей – 5 914,57 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Из представленной суду выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 (собственник ? доли), ФИО2 (собственник ? доли), ФИО3 (собственник (собственник ? доли).

Таким образом, судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО УК «Жилищный сервис» являются законными и обоснованными, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 82 568,40 руб., а также пени в размере 5 914,57 с каждого пропорционально принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче заявления был освобожден судом от уплаты гсопошлины, суд считает необходимым взыскать со ФИО1, ФИО2, ФИО3 госпошлину в доход государства в размере 2 854,49 руб. по 951,50 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО УК «Жилищный сервис».

Взыскать в пользу ООО УК «Жилищный сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 82 568,40 руб., взыскав с каждого из ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 29 494,32 руб..

Взыскать в пользу ООО УК «Жилищный сервис» пени в размере 5 914,57 руб., взыскав с каждого из ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1 971,52 руб..

Взыскать со ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета г.о. Тольятти в размере 2 854,49 руб. по 951,50 руб. с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В.Маркова