Решение по делу № 2-4524/2020 ~ М-3540/2020 от 09.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 10 сентября 2020 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Таратуниной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4524/2020 по иску Молодкина В.Г. к Управлению Росреестра по Тюменской области об исправлении реестровой ошибки, понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Молодкин В.Г. обратился в суд с иском об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на двухэтажный керамзитобетонный жилой дом с нежилым помещением: 1-й этаж-магазин, общей площадью 127,8 кв.м.; 2-й этаж – жилое помещение общей площадью 128,5 кв.м., в том числе жилой – 71,1 кв.м. и надворные постройки (служба-арочник) общей площадью 326,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о понуждении произвести учет изменений в ЕГРН на двухэтажный керамзитобетонный жилой дом с нежилым помещением: 1-й этаж-магазин, общей площадью 127,8 кв.м.; 2-й этаж – жилое помещение общей площадью 128,5 кв.м., в том числе жилой – 71,1 кв.м. и надворные постройки (служба-арочник) общей площадью 326,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что указанный объект недвижимости учтен в ЕГРН как трехэтажный дом площадью 381,5 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела к суду не обращался. Представитель истца Камнев Д.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела к суду не обращался, представил письменный отзыв.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Молодкин В.Г. согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником двухэтажного керамзитобетонного жилого дома с нежилым помещением: 1-й этаж-магазин, общей площадью 127,8 кв.м.; 2-й этаж – жилое помещение общей площадью 128,5 кв.м., в том числе жилой – 71,1 кв.м. и надворные постройки (служба-арочник) общей площадью 326,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> /л.д.9/.

Между тем, судом установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся следующие сведения об объекте недвижимости - жилое здание, площадью 381,5 кв.м., этажей -3, расположенное по адресу: <адрес> /л.д.35-37/.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4 ст.61 ФЗ №218-ФЗ).

Проанализировав в совокупности и взаимосвязи согласно положениям ст. 67 ГПК РФ материалы дела, учитывая, что допущенная реестровая ошибка препятствует реализации прав истца, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Молодкина В.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молодкина В.Г. удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН на двухэтажный керамзитобетонный жилой дом с нежилым помещением: 1-й этаж-магазин, общей площадью 127,8 кв.м.; 2-й этаж – жилое помещение общей площадью 128,5 кв.м., в том числе жилой – 71,1 кв.м. и надворные постройки (служба-арочник) общей площадью 326,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Обязать Управление Росреестра по Тюменской области произвести учет изменений в сведениях ЕГРН на двухэтажный керамзитобетонный жилой дом с нежилым помещением: 1-й этаж-магазин, общей площадью 127,8 кв.м.; 2-й этаж – жилое помещение общей площадью 128,5 кв.м., в том числе жилой – 71,1 кв.м. и надворные постройки (служба-арочник) общей площадью 326,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2020г.

судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова