Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1031/2019 ~ М-887/2019 от 26.04.2019

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    06 июня 2019 года                             г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи:         Лисиенкова К.В.,

при секретаре судебного заседания:        Албычевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1031/2019 по иску администрации муниципального образования г. Салехард к Забродченко Т.М., Забродченко С.В,, Мироновой Л.Д., Забродченко А.С о снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО г. Салехард обратилась с иском в суд к Чусовитину Е.Д., Чусовитиной К.Д. и несовершеннолетним членам их семьи об изъятии жилого помещения путем определения выкупной стоимости и прекращении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета. Определением суда от 26.04.2019 года к участию в деле в части требований о снятии с регистрационного учета привлечены в качестве соответчиков Забродченко Т.М., Забродченко С.В., Мироновой Л.Д., Забродченко А.С. Определением суда от 26.04.2019 года из гражданского дела по иску Администрации муниципального образования город Салехард к Чусовитину Е.Д., Чусовитиной К.Д. и несовершеннолетним членам их семьи об изъятии жилого помещения путем определения выкупной стоимости и прекращении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, к Забродченко Т.М., Забродченко С.В,, Мироновой Л.Д., Забродченко А.С о снятии с регистрационного учета, выделены в отдельное производство требования по иску Администрации муниципального образования город Салехард к Забродченко Т.М., Забродченко С.В,, Мироновой Л.Д., Забродченко А.С о снятии с регистрационного учета. По требованиям Администрации муниципального образования город Салехард к Чусовитину Е.Д., Чусовитиной К.Д. и несовершеннолетним членам их семьи об изъятии жилого помещения путем определения выкупной стоимости и прекращении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета 26.04.2019 года судом вынесено решение.

Требования иска мотивированы тем, что в соответствии с распоряжением Администрации МО г. Салехард №-р от 30.12.2016 года <адрес> по ул. Анагальский мыс в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлениями Администрации МО г. Салехард № от 22.09.2017 года и № от 16.10.2017 года «об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для муниципальных нужд», на котором расположен <адрес> по ул. по ул. Анагальский мыс г. Салехард ответчикам Чусовитину Е.Д., Чусовитиной К.Д. было предъявлено требование о сносе жилого помещения с отнесением затрат по сносу дома пропорционально общей площади квартир, находящихся в собственности каждого собственника многоквартирного жилого дома. От предъявленного требования ответчики Чусовитин Е.Д., Чусовитина К.Д. отказались. 13.12.2018 года Администрации МО г. Салехард издано постановление № «о выкупе объектов недвижимости», согласно которого <адрес> по ул. Анагальский мыс в г. Салехарде, которого согласно сведений из ЕГРП принадлежит ответчикам Чусовитину Е.Д., Чусовитиной К.Д., а также доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, изымается путем выкупа для муниципальных нужд МО г. Салехард. В соответствии с требованиями п.10 ст.32 ЖК РФ ответчикам Чусовитину Е.Д., Чусовитиной К.Д. было предъявлено требование о сносе жилого помещения с отнесением затрат по сносу дома пропорционально общей площади квартир, находящегося в собственности каждого собственника многоквартирного дома. Согласно отчета <адрес>, составленного ИП ФИО9, стоимость недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, включая долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, составляет 2 051 065 рублей. 30.07.2018 года и 04.12.2018 года в адрес ответчиков Чусовитина Е.Д., Чусовитиной К.Д. направлено уведомление (с приложением проекта соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, отчета об оценке рыночной стоимости изымаемых земельного участка и жилого помещения) которым предложено направить в адрес управления жилищной политики предложения об изменении размера возмещения с приложением обосновывающих документов. Данным уведомлением ответчикам Чусовитину Е.Д., Чусовитиной К.Д. разъяснено, что в случае, если по истечении 90 дней со дня получения проекта соглашения, не будет представлен его подписанный вариант, Администрация МО г. Салехард будет вынуждена обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и принадлежащего ответчикам Чусовитину Е.Д., Чусовитиной К.Д. жилого помещения. В указанный срок ответчики не предприняли мер об изменении размера возмещения (выкупной цены), а также не представили подписанные экземпляры проекта соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. В связи с изъятием у ответчиков Чусовитина Е.Д., Чусовитиной К.Д. принадлежащего им на праве собственности объекты недвижимости: помещение - квартиру <адрес>, по ул. Анагальский мыс, в г. Салехарде, Ямало-Ненецкий автономный округ, кадастровый номер №, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок с кадастровым номером №, путем определения выкупной цены, просил снять с регистрационного учета зарегистрированных в данном жилом помещении Забродченко Т.М., Забродченко С.В., Мироновой Л.Д., Забродченко А.С., не являющихся собственниками изымаемого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Соколов М.С., действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, судебной повесткой, однако не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав мнение представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, совещаясь на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении - квартире <адрес>, по ул. Анагальский мыс, в г. Салехарде зарегистрированы собственники данного жилого помещения: Чусовитин Е.Д., Чусовитина К.Д., их несовершеннолетние дети: ФИО11, ФИО12, ФИО11, а также ответчики по настоящему делу: Забродченко Т.М., Забродченко С.В., Мироновой Л.Д., Забродченко А.С., не являющиеся членами семьи собственников жилого помещения.

В связи с изъятием указанного жилого помещения путем установления выкупной цены, у собственников жилого помещения, в силу положений ст.32 ЖК РФ, прекращается право собственности на него и они утрачивают право пользования им, следовательно лица занимающего его и зарегистрированные в нем подлежат снятию с регистрационного учета, поэтому требования иска к ответчикам по настоящему делу о их снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Снять Забродченко Т.М., Забродченко С.В,, Миронову Л.Д., Забродченко А.С с регистрационного учёта по адресу: г. Салехард, ул. Ангальский мыс, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий/подпись/

Копия верна судья                К.В. Лисиенков