Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2016 (2-528/2015;) ~ М-447/2015 от 26.11.2015

№2-61/2016

Решение

Именем Российской Федерации

Г.п. Северо-Енисейский 25 января 2016 года

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.

при секретаре: Ерохиной Д.А.

с участием истца ФИО1

представителя истца Сухарниковой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Северо-Енисейского района о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке приватизации,

Установил:

ФИО1 с иском к администрации Северо-Енисейского района, в котором просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома расположенную по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Северо-Енисейского района, в лице
главы администрации - Гайнутдинова И.М. - «Собственником», с одной стороны и
ФИО2, (после вступления в брак ФИО1) с другой стороны, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №. Согласно данному договору приобретатели получали в собственность жилое помещение состоящее из пяти комнат, общей площадью 106, 93 кв.м., в том числе жилой 69,72 кв.м. по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в БТИ, однако по неизвестной причине на копии ФИО1. не была поставлена печать БТИ о регистрации права общей долевой собственности, в связи с этим зарегистрировать в рег палате свое право собственности на 1/2 долю жилого помещения она не может. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умерла и в права наследования вступил брат ФИО1 ФИО3 которому принадлежит 1/2 доля в указанном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца Сухарникова В.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что при оформлении права собственности возникли проблемы, так как в договоре передачи в собственность спорного жилого помещения не стоит печать БТИ, в связи с чем регистрационная палата не принимает данный договор. БТИ в данный момент печати о регистрации на ранее выданные договоры не ставит. Споров по жилому помещению не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика- администрации Северо-Енисейского района- уведомлен надлежаще и своевременно, предоставил отзыв, в котором против удовлетворения иска не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие,

Выслушав истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним" от 21.07.1997г. №122-ФЗ (до 31.01.1998г) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела видно следующее.

Из выписки из реестра муниципального имущества Северо–Енисейского района следует, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> в Реестре муниципального имущества не числится и не принадлежит муниципальному образованию Северо – Енисейский район на праве собственности.

1/2 доля данного жилого помещения приобретена ФИО1 и ФИО2 по договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в ГУ Красноярском государственном центре технической инвентаризации и оценке зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. спорный объект недвижимости зарегистрирован на праве собственности по 1/2 доле каждого за истцом и ФИО2., что подтверждается справкой выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Кировского районного суда города Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти его матери ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ., состоящего в частности из 1/2 доли в общей долевой собственности на пятикомнатный жилой дом <адрес>, общей площадью 106,93 кв.м., жилой площадью 69, 72 кв.м.

Из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому, расположенному по адресу <адрес>, присвоен кадастровый номер №, его общая площадь равна 106,9 кв.м.

В Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом не имеется, что подтверждается Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истицей предоставлен правоустанавливающий документ на спорный жилой дом - договор передачи жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированный в БТИ.

Из Свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. и Свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что истец меняла фамилию с «ФИО2» на «ФИО1».

При таких данных иск ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 106,9 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08.02.2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░