Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-895/2015 ~ М-573/2015 от 13.04.2015

Дело № 2- 895\2015                        

Поступило в суд 13 апреля 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2015 года                            г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Бобриковой А.О.,

С участием истца     Дерябиной ЕА

при секретаре судебного заседания                  Комлевой СА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Дерябиной Е. А. к Мэрии г.Новосибирска о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

Дерябина ЕА обратилась в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 35-39 ГПК РФ, к Мэрии г.Новосибирска, просила включить в состав наследственного имущества после смерти Поповой Г. Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение <адрес> в <адрес>; Признать право собственности Дерябиной Е. А. на <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требовании указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Попова Г. Т.. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде денежных вкладов и 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>. Квартира по указанному адресу передана в собственность истцу и ее матери в 1998 году, но договор приватизации не был зарегистрирован в установленном законом порядке. После смерти матери нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру так как отсутствует правоустанавливающий документ.

В судебном заседании истец Дерябина ЕА поддержала заявленные исковые требования, в своих пояснениях подтвердила доводы и обстоятельства, изложенные в иске.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Мэрии <адрес>, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе в соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из содержания п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судебным разбирательством установлено, что на основании договора на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между Новосибирским Стрелочным заводом и Поповой Г. Т. и Поповой Е. А., указанным гражданам передана в собственность 2-комнатная квартира на 3 этаже 9-ти этажного дома, жилой площадью 25,6 кв.м., общей площадью 42,6 кв.м. по адресу <адрес> (л.д.101-102).

Договор не оспорен.

По данным Управления Росреестра по <адрес> в настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют какие- либо записи о государственной регистрации прав в отношении квартиры по адресу <адрес>.д.104).

Согласно заключения о правовом режиме объекта недвижимого имущества ФГУП «Ростехинветаризация –Федеральное БТИ» на вышеуказанную квартиру отсутствуют зарегистрированные права(л.д.13)

ДД.ММ.ГГГГ умерла Попова Г. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.9), о чем составлена запись акта о смерти, выдано свидетельство о смерти.

На день смерти Поповой ГТ, наследником первой очереди является ее дочь Дерябина ( до брака Попова ) Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные факты подтверждены свидетельством о рождении и свидетельством о браке (л.д.11, 12)

В установленный законом срок Дерябина ЕА приняла наследство после смерти матери Поповой ГТ, обратившись в установленный законом срок к нотариусу(л.д.14).

На дату смерти Поповой ГТ и по настоящее время Дерябина ЕА проживает в квартире по адресу <адрес>.15), оплачивает коммунальные услуги, что подтверждено выпиской из лицевого счета (л.д.16)

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Попова ГТ при жизни выразила желание на приватизацию квартиры, в которой она проживала вместе с дочерью Дерябиной ЕА, обратилась с соответствующим заявлением в государственный орган, предоставила все необходимые для приватизации документы, заключила договор приватизации спорной квартиры, однако по независящим о нее причинам (в силу смерти) не зарегистрировала его в установленном законом порядке - в учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данные обстоятельства бесспорно свидетельствуют о намерении Поповой ГТ приватизировать спорную квартиру и это намерение было ею реализовано путем вышеуказанных действий. Своих намерений до смерти она не изменила, оснований к отказу в приватизации не имелось, однако по не зависящим от нее причинам Попова ГТ была лишена возможности соблюсти все правила регистрации договора приватизации.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа от включения 1\2 доли спорной квартиры в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Поповой ГТ.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, у Дерябиной ЕА возникло право собственности на квартиру по адресу <адрес> по двум основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ – на 1\2 долю в порядке приватизации на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года, и на 1\2 в порядке наследования по закону после смерти матери Поповой ГТ.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иски удовлетворить полностью.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Поповой Г. Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение <адрес> в <адрес>.

Признать право собственности Дерябиной Е. А. на <адрес> в <адрес>.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Первомайский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья А.О.Бобрикова