Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1783/2011 ~ М-830/2011 от 01.03.2011

Дело № 2-1783/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 мая 2011 года

            Пушкинский городской суд Московской области в составе:

    Председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

    при секретаре Кутузовой Е.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широкова В.С., Широкова А.В. к Юлдашевой А.В. (также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1), администрации г. Пушкино, МУП «Объединенная дирекция ЖКХ», ООО «ЕРКЦ» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения,

установил:

        Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 51,4 кв. м. предоставлена им на основании договора социального найма. Всего в квартире зарегистрировано пять человек. Широков В.С. является ответственным квартиросъемщиком. Истцы Широковы В.С. и А.В. и ответчица Юлдашева А.В. с детьми не являются членами одной семьи. У истцов и ответчицы различные бюджеты, нет общего хозяйства и практически не поддерживаются отношения. Стороны длительное время не могут достичь согласия по вопросу полной и своевременной оплаты коммунальных услуг, ежемесячное начисление которых составляет от 3 до 5 тысяч рублей. Истец Широков В.С. является инвалидом 2 группы, получает социальную пенсию, единоличное внесение суммы коммунальных платежей является для него непосильной обязанностью. В настоящее время размер задолженности составляет 110 тысяч рублей. В течение последних лет истцы являются единственными плательщиками за потребление коммунальных услуг, ответчики не участвуют в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и на просьбы истцов, связанные с оплатой, отвечают отказом. Широков В.С. обращался в МУП «ОДЖКХ», ООО «ЕРКЦ» с просьбой определить размер индивидуальной оплаты каждому нанимателю – истцам и Юлдашевой А.В. с детьми, но истцу дали ответ о необходимости обратится в суд.

Истцы просят определить размер участия Широкова В.С. и Широкова А.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого 1/5 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возложить на администрацию г. Пушкино (МУП «ОДЖКХ») обязанность заключить с Широковым В.С. и Широковым А.В. соглашения, определяющие размер участия Широкова В.С. и Широкова А.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого истца 1/5 доли общей жилой площади жилого помещения (51,4 кв. м), расположенного по адресу: <адрес>, возложить на расчетную организацию - ООО «ЕРКЦ» обязанность выдать Широкову В.С. и Широкову А.В. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого истца 1/5 доли общей площади жилого помещения.

       Представитель истца Широкова В.С. по доверенности Житарь Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчица Юлдашева А.В. является дочерью истца Широкова В.С. и сестрой Широкова А.В. В спорной квартире зарегистрирована вместе со своими детьми, но фактически по месту регистрации не проживает. В связи с конфликтом с отцом Юлдашева А.В. не участвует в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и истец вынужден оплачивать расходы, связанные с наймом жилого помещения и коммунальными услугами.

Истец Широков А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором иск поддержал (л.д.38).

Представитель ответчика МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» - по доверенности Захаров М.В. исковые требования не признал, пояснил, что все зарегистрированные в квартире лица несут солидарную ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Истец обращался в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по квартплате, может получить исполнительный лист и предъявить его к исполнению.

Ответчики Юлдашева А.В., администрация г. Пушкино, ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени судебного заседания, ответчик Юлдашева А.В. извещена по фактическому месту жительства.

        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы Широковы В.С., А.В. и ответчица Юлдашева А.В. с несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО2 занимают по договору социального найма квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом. Ответственным квартиросъемщиком является Широков В.С. (л.д.9-10).

     Из лицевого счета квартиросъемщика усматривается наличие долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 105 720 рублей 57 коп. и поступление платежей не в полном объеме (л.д.12).

         В соответствии с ч.3 п. 5 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик является дочерью истца Широкова В.С., однако между членами семьи возник спор о порядке и условиях оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем суд считает необходимым определить порядок участия истцов в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, учитывая, что возражений на иск ответчица не представила. На момент рассмотрения настоящего гражданского дела в квартире зарегистрированы 5 человек. Исходя из этого, доля истцов в расходах по оплате найма, содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг определяется в размере 1/5.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

              Иск Широкова В.С., Широкова А.В. к Юлдашевой А.В., администрации г. Пушкино, МУП «Объединенная дирекция ЖКХ», ООО «ЕРКЦ» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения удовлетворить.

    Обязать администрацию г. Пушкино Московской области заключить с Широковым В.С. и Широковым А.В. соглашение об определении размера и порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги по <адрес>, исходя из приходящейся на Широкова В.С. и Широкова А.В. доли общей площади жилого помещения – 1/5 и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг.

              Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский суд в течение 10 дней.

              Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2011 года.

                  Судья: