Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5991/2019 ~ М-5589/2019 от 16.10.2019

дело № 2-5991/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2019 года             г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Емелиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Гараева ФИО10, Гараева ФИО9 и Гараевой ФИО11, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации городского округа Звёздный городок Московской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Звездный городок Московской области о признании права собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что с марта 2001 года на основании ордера, выданного Чкаловской КЭЧ, проживают в указанной квартире. Квартира предоставлена в порядке улучшения жилищных условий, как не обеспеченным жилой площадью в соответствии с требованиями и нормами, установленными жилищным законодательством Российской Федерации и Федеральным законом «О прокуратуре Российской Федерации» (в редакции от 27.12.2000 г., действовавшей на момент предоставления квартиры).

Ранее истцы право на приватизацию не использовали. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения получили ответ, которым в заключении договора социального найма жилого помещения и предоставлении муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан ЗАТО городского округа Звёздный городок» отказано, так как спорная квартира в реестре муниципальной собственности ЗАТО городского округа Звёздный городок не значится.

Истцы считают подобный отказ нарушающим их законное право на приватизацию квартиры. Просят признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру, по ? доли за каждым членом семьи, в порядке приватизации.

В судебном заседании Гараев Э.Н., действующий от своего имени и как представитель остальных истцов по доверенности (копия в деле), исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Звёздный городок Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнение истца (представителя истцов), исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что 19 марта 2001 года Гараеву Э.Н., как военнослужащему (следователю) военной прокуратуры органов и войск Центрального региона ФПС России, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, с учетом членов его семьи, Чкаловская КЭЧ выдала ордер № на право занятия квартиры по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что истцы обратились к ответчику - Администрации городского округа Звёздный городок Московской области с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Между тем истцы получили ответ, что в реестре муниципальной собственности спорная квартира не значится.

Согласно выписке из приказа № от 09.08.1999 г. военного прокурора органов и войск Центрального региона ФПС России лейтенант юстиции Гараев Э.Н. в качестве <данные изъяты> зачислен в списки <данные изъяты> и поставлен на все виды довольствия с 06.08.1999 года.

Согласно выписке из приказа № от 01.12.2001 г. военного прокурора органов и войск Центрального региона ФПС России <данные изъяты> Гараев Э.Н. исключен из списков <данные изъяты> с 01.12.2001 года.

Согласно абз. 3 п. 4 ст. 44 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» (в редакции от 27.12.2000 г., действовавшей на момент предоставления квартиры) нуждающимися в улучшении жилищных условий с учетом положений настоящей статьи признаются прокуроры и следователи, не обеспеченные жилой площадью в соответствии с требованиями и нормами, установленными жилищным законодательством Российской Федерации и жилищным законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 44 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» (в редакции от 27.12.2000 г., действовавшей на момент предоставления квартиры) органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления обязаны предоставлять прокурорам и следователям, назначенным на должность и (или) нуждающимся в улучшении жилищных условий, благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры или дома в государственном или муниципальном жилищном фонде с учетом их права на дополнительную жилую площадь в размере не менее 20 квадратных метров или в виде отдельной комнаты.

Статьей 48 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» (в редакции от 27.12.2000 г., действовавшей на момент предоставления квартиры) предусмотрено, что офицеры органов военной прокуратуры имеют статус военнослужащих, проходят службу в Вооруженных Силах Российской Федерации, Федеральной пограничной службе Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах в соответствии с Федеральным законом "О воинской обязанности и военной службе" и обладают правами и льготами, установленными Федеральным законом "О статусе военнослужащих" и настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу данного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцы занимают спорное жилое помещение по указанному адресу, постоянно зарегистрированы и там проживают, что подтверждено выпиской из домовой книги. С момента выделения осуществляли права и исполняли обязанности нанимателей этого жилого помещения, предусмотренные законодательством РФ. Истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верхового Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 02.07.2009), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 18 ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищных фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что занимаемое истцами спорное жилое помещение не относится к категории, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Принимая во внимание, что легитимность предоставления и пользования жилым помещением истцами никем не оспаривается, истцы исполняют обязанности нанимателей в отношении спорной квартиры, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Гараевым ФИО13, Гараевым ФИО12, Гараевой ФИО14, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях (по 1/4 доли в праве за каждым) на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кудрякова Ю.С.