Решение по делу № 2-831/2015 ~ М-668/2015 от 09.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2015 года г.Баймак РБ

Дело №2-831/2015

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,

с участием несовершеннолетнего истца Валитова И.И., его законного представителя Валитова А.И., при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВАИ, действующего в интересах ВИИ к ВЗИ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ВАИ, действующий в интересах несовершеннолетнего ВИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в суд с иском к ВЗИ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с жилого дома, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, с.Ст.Сибай, <адрес>, указав, что несовершеннолетний ВИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником спорного жилого помещения согласно свидетельству о государственной регистрации права. Ответчик, несмотря на регистрацию в указанной квартире, длительное время с 2012 года по март 2015 года не проживал по месту регистрации, добровольно выехал из указанной квартиры. В настоящее время он начал проживать по данному адресу, ведет разгульный образ жизни. На его требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отвечает категорическим отказом. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика ограничивает его права владения, пользования и распоряжением жилым помещением. Истец просит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РБ, <адрес>, с.Ст.Сибай, <адрес>.

В судебном заседании истец ВАИ, действующий в интересах несовершеннолетнего ВИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ВЗИ, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания лично, на судебное заседание не явился, ходатайство представителя ответчика об отложении судебного заседания в связи с плохим самочувствием ответчика оставлено судом без удовлетворения за его необоснованностью и отсутствием доказательств уважительности причин неявки на судебное заседание. Суд определил рассмотреть дело по существу на основании п.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, его законного представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной. Из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

На основании ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Принимая во внимание, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, единоличным собственником жилого дома, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, с.Ст.Сибай, <адрес> является ВИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении- жилом доме, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, с.Ст.Сибай, <адрес> зарегистрирован ответчик ВЗИ Соглашения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ) отсутствуют.

Намерение ВЗИ направленное на отказ в пользовании жилым помещением подтверждаются договором дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. Из вышеуказанного договора следует, что в нем сведения о порядке пользования жилым помещением в договоре отсутствуют.

При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ВАИ, действующего в интересах ВИИ к ВЗИ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ВЗИ утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, <адрес>, с.Ст.Сибай, <адрес>.

Снять ВЗИ с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, с.Ст.Сибай, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: (подпись) А.Я. Утарбаев