Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1389/2021 ~ М-723/2021 от 02.02.2021

Полный текст решения изготовлен 31.05.2021 г.

№

50RS0№-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2021 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Чириковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в ФИО2 городской суд М.О. с иском к ФИО4 в котором просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в виде части земельного участка с К№ общей площадью 274+/- 6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, часть с К№ - контур :ЗУ 2(2) площадью 112 кв.м.

Установить начальную продажную цену имущества в сумме 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей и способ реализации - путем продажи с публичных торгов.

Свои требования мотивирует тем, что вступившим в законную силу решением ФИО2 городского суда Московской "области от ДД.ММ.ГГГГ за истицей ФИО1 было признано право собственности на земельный участок общей площадью 274 кв.м. с обозначением :ЗУ1, находящийся по адресу: <адрес> категории «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства».

Этим же решением было признано право собственности ответчика ФИО4 на земельный участок по тому же адресу той же категории общей площадью 274 кв.м., состоящий из двух контуров (контур 1 площадью 162 кв.м. с обозначением :ЗУ2(1) и контур 2 площадью 112 кв.м. с обозначением :ЗУ2(2)).

При этом решением суда земельный участок истицы площадью 274 кв.м. был обременен сервитутом в пользу ФИО4 для его прохода к его земельному участку на площади 9 кв.м. с обозначением :ЗУ1/чзу1, а часть земельного участка ФИО4 - контур 1 площадью 162 кв.м. с обозначением :ЗУ2(1) была обременена сервитутом в пользу ФИО1 для обслуживания ею части жилого дома на площади 1 кв.м. с обозначением :ЗУ2/чзу1.

В соответствии с исполнительным листом № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2 городским судом по делу № в отношении должника ФИО4 ФИО2 <адрес> отделом судебных приставов было возбуждено исполнительное производство по взысканию в пользу ФИО1 денежных средств в сумме 193 995 рублей.

Согласно справке ФИО2 <адрес> ОСП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ФИО4 перед ФИО1 составляет 157 395,32 руб.

ФИО4 свою задолженность перед ФИО1 не погашает, доходов не имеет, но имеет множество возбужденных в отношении него исполнительных производств (по налогам, кредитам, штрафам ГИБДД, перед физическими лицами).

Единственная возможность для истца защитить свое нарушенное право и получить возмещение задолженности - это обращение взыскания на имущество должника - ответчика ФИО4, в связи с чем истец обратилась в суд с иском.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

Представитель по доверенности (Л.д. 41) в судебное заявление не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по М.О. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо – представитель ФИО2 РОСП ГУ ФССП по М.О. в судебное заседание не явился. О дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо – представитель ГУ ФССП России по М.О. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

В связи с неявкой ответчика, извещавшегося надлежащим образом, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что вступившим в законную силу решением ФИО2 городского суда Московской "области от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 13-24) за истицей ФИО1 было признано право собственности на земельный участок общей площадью 274 кв.м. с обозначением :ЗУ1, находящийся по адресу: <адрес> категории «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства».

Этим же решением было признано право собственности ответчика ФИО4 на земельный участок по тому же адресу той же категории общей площадью 274 кв.м., состоящий из двух контуров (контур 1 площадью 162 кв.м. с обозначением :ЗУ2(1) и контур 2 площадью 112 кв.м. с обозначением :ЗУ2(2)).

При этом решением суда земельный участок истицы площадью 274 кв.м. был обременен сервитутом в пользу ФИО4 для его прохода к его земельному участку на площади 9 кв.м. с обозначением :ЗУ1/чзу1, а часть земельного участка ФИО4 - контур 1 площадью 162 кв.м. с обозначением :ЗУ2(1) была обременена сервитутом в пользу ФИО1 для обслуживания ею части жилого дома на площади 1 кв.м. с обозначением :ЗУ2/чзу1.

В соответствии с исполнительным листом № ФС 015855329 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2 городским судом по делу № в отношении должника ФИО4 ФИО2 <адрес> отделом судебных приставов было возбуждено исполнительное производство по взысканию в пользу ФИО1 денежных средств в сумме 193 995 рублей.

Согласно справке ФИО2 <адрес> ОСП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ФИО4 перед ФИО1 составляет 157 395,32 руб. (Л.д. 39).

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

Учитывая, что должник уклоняется от исполнения решения суда, вступившего в законную силу, и имеет на праве собственности имущество, на которое может быть обращено взыскание и стоимость которого соразмерна сумме долга, истец полагает, что его исковые требования могут быть судом удовлетворены.

По мнению истца, обращение взыскания на указанное недвижимое имущество будет полностью отвечать интересам взыскателя, поскольку обеспечит исполнение судебного решения.

Ответчик имеет в собственности другое недвижимое имущество, что подтверждается выписками из ЕГРН. (Л.д. 26-38).

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В силу ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки: недвижимого имущества.

Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель: 1) в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки; 2) назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков; 3) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке; 4) направляет сторонам копию заключения оценщика по результатам отчета об оценке не позднее трех дней со дня его получения.

Неисполнение должником вступившего в законную силу судебного решения является согласно закону недопустимым, так как явно умаляет принцип верховенства права, целям и задачам судопроизводства по гражданским делам (ст. 2 ГПК РФ) заведомо не отвечает, по существу отрицает законную силу решения суда и имеет в своей основе недобросовестное намерение исключить саму возможность исполнения решения и его подлинной реализации.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание длительный период сознательного уклонения ответчика от погашения задолженности по исполнительным производствам, учитывая не представление ответчиком доказательств наличия у него какого-либо иного объективно ликвидного имущества, за счет реализации которого могла бы быть оперативно погашена задолженность по исполнительным производствам, обращая внимание на то, что непогашенная задолженность в рамках исполнительных производств составляет значительную денежную сумму, превышающую 5% от стоимости спорного имущества исходя из его учтенной кадастровой стоимости (ее доли пропорционально величине доли ответчика в праве собственности), указанной в выписках из ЕГРН, а также принимая во внимание возможную корректировку в рамках исполнительного производства начальной цены имущества, выставляемого на торги, исходя из оценки имущества в рамках положений ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и возможное изменение цены реализации имущества судебным приставом-исполнителем на основании ст. 87, 92 Федерального закона "Об исполнительном производстве",

         На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок–удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в виде части земельного участка с К№ общей площадью 274+/- 6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, часть с К№ - контур :ЗУ 2(2) площадью 112 кв.м., путем продажи с публичных торгов, с определением начальной продажной стоимости судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ « Об исполнительном производстве».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ФИО2 городской суд в течение месяца.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в ФИО2 городской суд в течении 7 дней с момента получения копии решения суда.

Председательствующий судья                               Т.А. Екимова