Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2021 ~ М-298/2021 от 13.07.2021

Заочное решение

Именем Российской Федерации

р.п. Старожилово                                17 августа 2021 г.

Рязанская область

Старожиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Королёв И.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО4

при секретаре Пудиковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО9 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, суд

установил:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свои доводы обосновала тем, что они являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> р.<адрес>, <адрес> «а» <адрес>.

В принадлежащем им доме ранее совместно с ними проживал их сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения,

После достижения совершеннолетия ФИО5 выехал из принадлежащего им помещения и более там не проживает.

ФИО5, помимо того, что не проживает в квартире не ведет с истцами общего хозяйства, не несет расходов по оплате коммунальных услуг.

В связи с этим, истцы просили признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> р.<адрес>, <адрес> «а» <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО4, заявленные требования о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание по месту регистрации, в спорном жилом помещении не проживает.

Исследовав доказательства по делу, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснению ВС РФ, изложенному в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи если оно не носит временного характера, является основанием для заинтересованных лиц (наймодателя, нанимателя, членов семьи нанимателя) потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.В соответствии со ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес> «а» <адрес>.

ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес> «а» <адрес>.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она проживает по соседству с ФИО11 На протяжении 5 лет их сын – ФИО2 с ними не живет, дома не появляется и местонахождения его ей не известно, она видела, что в квартире ФИО1 и Е.Г. его вещей, в частности в прихожей обуви, не имеется..

Свидетель ФИО7. пояснил, что проживает в соседнем с ФИО10 доме, ФИО2 он не видел уже длительное время. У истцов ФИО2 не проживает более пяти лет.

Оценивая показания свидетелей, материалы дела, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес> «а» <адрес> не проживает более пяти лет, членом семьи собственника он не является.

В связи, с чем, суд приходит к выводу, что ответчик, выехав из спорного жилого помещения без намерения в дальнейшем там проживать, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и Елены Геннадиевны к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

    Судья -                            И.В.Королёв