Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-276/2012 ~ М-338/2012 от 04.12.2012

Дело № 2-276/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 20 декабря 2012 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Степановой Л.С.,

с участием истца Черешневой Анастасии Кузьминичны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черешневой Анастасии Кузьминичны к администрации <данные изъяты> сельсовета Шарыповского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Черешнева А.К. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований истец указала, что она с <данные изъяты> года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. До <данные изъяты> года проживала в указанном доме с мужем ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения в дом до настоящего времени истица открыто, непрерывно и добросовестно владеет домом как своим собственным. При таких обстоятельствах, истец просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Черешнева А.К. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Глава администрации <данные изъяты> сельсовета Шарыповского района ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне и времени судебного заседания (л.д. 19), в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указал, что администрация признает исковые требования в полном объеме (л.д. 21).

При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав представленные материалы, заявление ответчика, заслушав пояснения истца Черешневой А.К., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому Черешнева А.К., считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, была вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Согласно кадастровому паспорту, жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, №, кадастровый номер №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метра (л.д. 7-8).

Как следует из пояснений в судебном заседании истца Черешневой А.К., они с мужем ФИО1, проживали совместно в спорном жилом доме по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до момента смерти мужа, а после его смерти истица проживает в доме одна.

Доводы истца в этой части также подтверждаются выпиской из похозяйственной книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справкой сельсовета, согласно которым истец Черешнева А.К. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время (л.д. 14-15).

Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ муж истицы – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

Согласно свидетельству № № от октября <данные изъяты> года (л.д. 9) ФИО1 решением <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га.

Постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета №-п от ДД.ММ.ГГГГ местоположение земельного участка, указанного в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № № выданном на имя ФИО1, уточнено: <адрес> (л.д. 10).

Из справки КУМИ администрации Шарыповского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества администрации Шарыповского района не значится (л.д.12).

Согласно справке Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (л.д. 13) по данным БТИ на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости (квартира) по адресу: <адрес>, право собственности, аресты и иные запрещения не зарегистрированы.

Согласно уведомлению государственного регистратора Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: <адрес> (л.д. 16).

Представитель ответчика и другие лица, указанные обстоятельства не оспаривают.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой подтвердился пояснениями истца и исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцом Черешневой А.К. исковые требования подлежащими удовлетворению.      <данные изъяты>

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░