Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2014 ~ М-161/2014 от 19.02.2014

Дело № 2-230 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Светлоград 11 марта 2014 года

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Ромась О.В.

при секретаре Петровской Н.А.,

с участием истца Куцаенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куцаенко А.В. к Шевченко Н.А., Шевченко Г.О., Шевченко И.О. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Куцаенко А.В. обратился в суд с иском к Шевченко Н.А., Шевченко Г.О., Шевченко И.О. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., мотивируя свои требования следующим:

Ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу .... Жилой дом и земельный участок принадлежат ему на основании договора продажи недвижимости от *** года, дата регистрации *** номер регистрации --- и свидетельств о государственной регистрации права от *** ... и от *** ..., выданных учреждением юстиции по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ....

Примерно в 2005 году он познакомился с ответчицей, у них завязались близкие отношения. Он не возражал, что бы она переехала к нему жить. Она попросила его зарегистрировать её и её сыновей: Шевченко Г.О. и Шевченко И.О. в принадлежащем ему жилом доме. Он согласился т.к. строил дальнейшие планы создания семьи.

После того, как он зарегистрировал Шевченко Н.А. в своём жилом доме, отношения между ними стали ухудшаться, а в 2008 году испортились совсем. Он предложил Шевченко Н.А. добровольно выехать из его жилого дома и выписаться. Ответчица выехала со своими детьми, но выписаться отказалась. Причину своего решения она не разъяснила.

У ответчиков, в настоящее время, есть постоянное место жительства. Он направлял ей письменное предложение с просьбой выписаться, но они не отреагировали.

Он предупредил ответчиков, что будет вынужден обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением. Считает, что своими действиями ответчики нарушают его законные права, так как добровольно сняться с регистрации в его доме не желают.

В судебном заседании истец Куцаенко А.В. настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что у ответчиков имеются условия для проживания вне его домовладения.

Ответчики Шевченко Н.А., Шевченко Г.О. и Шевченко И.О. в судебное заседание не явились, хотя были уведомлены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах своей неявки суд не уведомили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец настаивал на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по СК в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истицу, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования Куцаенко А.В. к Шевченко Н.А., Шевченко Г.О., Шевченко И.О. о прекращении права пользования жилым помещением, принадлежащим ему, жилым помещением по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит истцу на основании договора купли-продажи недвижимости от *** года, дата регистрации *** номер регистрации ---, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *** ... и от *** ..., выданных учреждением юстиции по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края.

Из ответа начальника отделения № 4 межрайонного отдела УФМС России по Ставропольскому краю в г.Светлограде следует, что Шевченко Н.А., Шевченко Г.О., Шевченко И.О. зарегистрированы по адресу: ...

Из справки, выданной председателем уличного комитета ..., следует, что Шевченко Н.А., Шевченко Г.О., Шевченко И.О., зарегистрированы по адресу: ..., но на протяжении 4 лет по месту регистрации не проживают, место их жительства не известно.

Согласно требованиям ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Но, за бывшим членом семьи собственника жилого помещения может быть сохранено право пользования этим жилым помещением на определенный срок, в случае отсутствия у последнего жилого помещения. Истец указал, что у ответчиков имеются условия для проживания, ответчики в судебное заседание не явился, опровержений не предоставили.

Таким образом, в суде установлено, что истцу принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., которое приобретено им до регистрации в нем ответчиков. В настоящее время ответчики перестали быть членами семьи истца, имеют условия для проживания, следовательно, заявленные Куцаенко А.В. требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Шевченко Н.А., Шевченко Г.О., Шевченко И.О. жилым помещением, принадлежащим Куцаенко А.В., расположенным по адресу: ....

Ответчики вправе подать в Петровский райсуд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья .