Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2361/2013 ~ М-1463/2013 от 07.03.2013

Лысенко О.С." name=AUTHOR> Лысенко О.С." name=CHANGEDBY>

№ 2-2361/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 7 мая 2013 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кравченко А.И.,

при секретаре Розановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФИО7 «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,9 кв.м, на состав семьи из трех человек. Правообладателем жилого помещения является Российская Федерация. В настоящее время отсутствует механизм передачи жилья построенного за счет федерального бюджета в собственность граждан, что препятствует в реализации права на приватизацию квартиры. Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение адресу <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещался о дате слушания дела надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании уточнил требования, просил признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение адресу <адрес>, прекратив право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Привлеченные в качестве третьих лиц ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, предоставили нотариально заверенные согласия об отказе от участия в приватизации (<адрес>3, <адрес>4).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные уточненные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № «... Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз...».

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № «...Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд...».

Судом установлено, что на основании извещения № от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилого помещения ФИО7 «Востокрегионжилье» МОРФ и Решения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, ФИО1 выделена двухкомнатная квартира расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 65,9 кв.м, на состав семьи из трех человек.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №. От имени собственника жилого помещения стороной по договору социального найма выступало Министерство обороны РФ в лице Федеральное государственное казенное учреждение «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ.

Правообладателем <адрес>, является Российская Федерации, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с письменным обращением к руководителю ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако ответ до настоящего времени не получил.

Из материалов дела следует, что истец право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального найма не использовал. Данные обстоятельства подтверждаются карточкой прописки, поквартирной карточкой.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (редакция Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

В соответствии с«Правилами предоставления военнослужащим – гражданам РФ, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512, жилые помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства предоставляются военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанным нуждающимися в жилых помещениях, а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями (далее - граждане, уволенные с военной службы), на основании решений федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

Поскольку органы уполномоченные передать в собственность истцу квартиру в порядке приватизации устранились от исполнения своих обязанностей, что лишает истца возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность, суд считает возможным удовлетворить иск о признании права собственности на спорную квартиру.

Учитывая признание за истцом права на квартиру по адресу <адрес>, право собственности Российской Федерации на нее подлежит прекращению.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.13,197-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░