Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1520/2020 ~ М-1590/2020 от 29.10.2020

Дело № 2-1520/2020 (УИД 50RS0050-01-2020-002499-18)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                         21 декабря 2020 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Марии Алексеевны к открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания», обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЛайн-Воскресенск», муниципальному унитарному предприятию «Шатурское производственно-техническое объединение городского хозяйства», акционерному обществу «Мособлгаз», Сухаревой Лидии Николаевне, Сухареву Николаю Евгеньевичу, Сухареву Алексею Евгеньевичу, Сухареву Владимиру Евгеньевичу, Сухареву Никите Евгеньевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Маркова М.А. обратилась в суд с иском к ответчикам с учетом принятых к рассмотрению уточнений, указав, что она и ответчики Сухарева Л.Н., Сухарев Н.Е., Сухарев А.Е., Сухарев В.Е., Сухарев Н.Е. являются нанимателями квартиры № по адресу: <адрес>.

    В настоящее время между ними возникли конфликтные отношения по поводу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Принимая во внимание решение Шатурского городского суда Московской области от 02.09.2020, которым установлено, что она вынужденно не проживает в спорной квартире из-за злоупотребления другими нанимателями спиртными напитками, считает, что она, как наниматель, вправе требовать от управляющей компании заключения с ней отдельного соглашения по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и плату за содержание и ремонт жилого помещения в размере 1/6 доли.

Просит обязать ответчиков заключить с ней отдельные соглашения о порядке и размере её участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, наем, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на неё 1/6 доли общей площади жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов, с ответчиками Сухаревой Л.Н., Сухаревым Н.Е., Сухаревым А.Е., Сухаревым В.Е., Сухаревым Н.Е., исходя из приходящейся на них 5/6 долей общей площади жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов.

Истец Маркова М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики - представители ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское производственно-техническое объединение городского хозяйства», АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик – представитель ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Сухарева Л.Н., Сухарев Н.Е., Сухарев А.Е., Сухарев В.Е., Сухарев Н.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В адрес суда от них поступили заявления о признании заявленных исковых требований. Указанные заявления приобщены к материалам дела.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 209 ГПК РФ, ответчикам разъяснены.

Ответчик Сухарев А.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного слушания извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности и предоставлено по договору социального найма Сухаревой Л.Н. и членам её семьи.

Из выписки из домовой книги по состоянию на июнь 2020 года усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Сухарева Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сухарев А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сухарев В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сухарев Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сухарев Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маркова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

В силу ст. ст. 60, 69 ЖК РФ нанимателем жилого помещения является гражданин, которому предоставлено жилое помещение, в том числе из муниципального жилищного фонда, во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом; проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, признаются членами семьи нанимателя; в исключительных случаях членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке могут быть признаны иные лица.

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (п. 32) указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма договорное регулирование указанного найма включает в себя и установление сторонами взаимных обязательств в части содержания жилого помещения и внесения платежей в связи с его использованием.

В соответствии с ч. 4 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги, а также плату за наем жилого помещения этой управляющей организации.

Судом установлено, что Маркова М.А. обращалась к ответчикам для заключения с ними отдельного соглашения по участию в расходах по содержанию жилого помещения, в чем ей было отказано.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец и ответчики Сухарева Л.Н., Сухарев Н.Е., Сухарев А.Е., Сухарев В.Е., Сухарев Н.Е. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто, и полагает возможным удовлетворить исковые требования и определить порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Марковой Марии Алексеевны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Марковой Марии Алексеевны в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на неё 1/6 доли общей площади жилого помещения.

Определить порядок и размер участия Сухаревой Лидии Николаевны, Сухарева Николая Евгеньевича, Сухарева Алексея Евгеньевича, Сухарева Владимира Евгеньевича, Сухарева Никиты Евгеньевича в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> исходя из приходящихся на них 5/6 долей общей площади жилого помещения.

Обязать открытое акционерное общество «Шатурская управляющая компания», муниципальное унитарное предприятие «Шатурское производственно-техническое объединение городского хозяйства», общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЛайн-Воскресенск», акционерное общество «Мособлгаз» заключить с Марковой Марией Алексеевной отдельные соглашения о порядке и размере её участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, наем, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на неё 1/6 доли общей площади жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать открытое акционерное общество «Шатурская управляющая компания», муниципальное унитарное предприятие «Шатурское производственно-техническое объединение городского хозяйства», общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЛайн-Воскресенск», акционерное общество «Мособлгаз» заключить с Сухаревой Лидией Николаевной, Сухаревым Николаем Евгеньевичем, Сухаревым Алексеем Евгеньевичем, Сухаревым Владимиром Евгеньевичем, Сухаревым Никитой Евгеньевичем отдельные соглашения о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, наем, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на них 5/6 долей общей площади жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                           Н.А. Грошева