Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2598/2021 ~ М-1998/2021 от 01.04.2021

Полный текст решения изготовлен 16.06.2021 г.

№

50RS0№-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре судебного заседания Чириковой Я.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «МосОблЕИРЦ», МУП "ЖПЭТ-2" об определении порядка оплаты коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в Подольский городской суд М.О. с иском к ответчикам в котором просит определить порядок оплату коммунальных услуг в <адрес>Б, по <адрес>, г.ФИО6

Свои требования истец мотивирует тем, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец - ФИО1, и ее внук - ФИО2, который не участвует в содержании жилого помещения и оплате услуг ЖКХ, поскольку ФИО1 является пенсионером ей сложно оплачивать полностью стоимость услуг ЖКХ за 2-х человек, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском.

Истец- ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик - представитель ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Ответчик – представитель МУП "ЖПЭТ-2" по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: М.О., г.о. Подольск, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 и ФИО1 по ? доле за каждым. (Л.д. 7 – 13).

Согласно платежной квитанции (Л.д.17). Установлено, что задолженности по оплате ЖКУ за указанной квартирой не числится.

Услуги о организации расчетов за ЖКУ производятся ООО «МосОблЕИРЦ», что подтверждается представленным в материалы дела договором (Л.д. 31-70).

Управляющей организацией по указанному адресу является МУП "ЖПЭТ-2".

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интерес других граждан.

    В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО2 и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «МосОблЕИРЦ», МУП "ЖПЭТ-2" об определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: М.О., <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли за каждым.

Настоящее решение суда является основанием для МУП "ЖПЭТ-2" и ООО «МосОблЕИРЦ» выдачи отдельных платежных документов ФИО1 к ФИО2 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся каждому 1/2 доли общей площади квартиры и размера оплаты услуг.

Настоящее Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Подольский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Екимова