Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7334/2015 ~ М-6742/2015 от 01.09.2015

№2-7334/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2015 года                                                                     

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Братство» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 (Шадской) ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате жилья, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ

ТСЖ «Братство» обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5 (шадской) О.В., просили взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Братство» задолженность по оплате коммунальных услуг и оплате за жилье в размере 102159 рублей 77 копеек, пени в сумме 7974 рубля 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3403 рубля, мотивируя свои требования тем, что ФИО5 (Шадская) О.В., является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, а ФИО2, ФИО4 зарегистрированы в данной квартире и не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась указанная задолженность.

Истец - представитель ТСЖ «Братство» в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - ФИО2, ФИО4, ФИО5 (Шадская) О.В. в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом.

      Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

      В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ "Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором".

      На основании с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ "Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи".

      В соответствии со ст. 154 ЖК РФ " Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

На основании статьи 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение".

В судебном заседании установлено, что ФИО5 (Шадская) О.В. является собственником жилого помещения - <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4 (л.д.5).

Выпиской из финансового лицевого счета подтверждается задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 102159 рублей 77 копеек, пени в сумме 7974 рубля 22 копейки, что соответствует сумме предъявленных исковых требований (л.д.3).

        При таких обстоятельствах, учитывая требования Жилищного кодекса РФ, суд считает, что иск о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

Истцом при подачи иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3403 рубля, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4а), в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца данные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО5 (Шадской) ФИО5 в пользу ТСЖ «Братство» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 102159 рублей 77 копеек, пени в сумме 7974 рубля 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3403 рубля, а всего 113536 рублей 99 копеек.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

        Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий -                                                           С.В. Тимохина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>