Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5889/2011 от 18.04.2011

Санкт-Петербургский городской суд

Рег. № 33-5889 Судья: Гучинский И.И.

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург 25 апреля 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего	Вашкиной Л.И.
судей	Смышляевой И.Ю.
	Чуфистова И.В.
при секретаре	Хуснимардановой С.Н.

рассмотрела в судебном заседании дело №2-340/2011 по кассационной жалобе на решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 16 марта 2011 года по иску Казимирчука А.Н. к ООО «Скит на Ситцевой» о возмещении причиненного ущерба

Заслушав доклад судьи Вашкиной Л.И., истца, его представителей Григорьевой М.С., Комисаровой Е.С., поддержавших жалобу, представителя ответчика Олещенко С.И., возражавшего против жалобы,

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с указанным иском, просил взыскать с ответчика материальный ущерб в размере ххх рублей, ссылаясь на то, что он является собственником гаража, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> (секция №... гараж №...). В июне 2010 года ему стало известно, что земельный участок, расположенный по указанному адресу передан КУГИ Санкт-Петербурга в аренду ответчику. В связи с этим ответчиком произведена установка шлагбаума и ограничен доступ на земельный участок. ООО «ГрандИнвестСтрой», действующий от имени ответчика, не уведомила владельцев гаражей, что последние должны освободить земельный участок от гаражей, 21.09.10 года ответчик начал производить работы по сносу гаражей. В результате противоправных действий ответчика истцу причинен материальный ущерб в размере рыночной стоимости гаража.

Решением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 16 марта 2011 года в удовлетворении требований отказано.

В кассационной жалобе истец просит решение суда отменить, ссылаясь на его неправильность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником гаража №... секция №... который согласно паспорту гаража, выданному 19.07.1999г. районным Советом ВОА, находится на территории КАС "К" по адресу: Адрес1, а согласно удостоверению на гараж, составленному филиалом ГУП ГУИОН – ПИБ района 28.07.2010г., расположен на земельном участке по адресу: <адрес> МО "К", размер земельного участка - 30000 кв.м, участок был предоставлен по договору аренды №... от 06.04.2006г. Запись в указанное удостоверение внесена на основании справки №... от 15.07.2010г. председателя МО "К" ОО ВОА. Согласно справки МО "К" ОО ВОА №... от 15.07.2010г. истец является членом ВОА МО "К" Общественной организации муниципальное образование №... района г.Санкт-Петербурга на основании решения собрания от 07.09.2004г., гараж расположен по адресу: Адрес х, <адрес> МО "К" ОО ВОА гараж №... секция №..., документ о земельном участке №... от 06.04.2006г.

Согласно сообщению ФГУ ЗКП по городу Санкт-Петербургу (Кадастровая палата) от 11.03.2011г. по сведениям государственного кадастрового учета недвижимости земельные участки по адресам: Адрес1 с кадастровым номером №... снят с государственного кадастрового учета 01.10.2007г. по заявлению Управления (агентства) недвижимости имущества района Санкт-Петербурга от 27.08.2007г.; Адрес2 с кадастровым номером №... снят государственного кадастрового учета 07.12.2007г. по заявлению Управления (агентства) недвижимости имущества района Санкт-Петербурга от 23.11.2007г.; <адрес> с кадастровым номером №... снят с государственного кадастрового учета 01.10.2007г. по заявлению Управления (агентства) недвижимости имущества района Санкт-Петербурга от 27.08.2007г. По заявлению КУГИ и в соответствии с распоряжением КЗРиЗ Санкт-Петербурга «Об утверждении границ земельного участка» от 24.01.2008г. № 126-рк проведен 28.01.2008г. государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, участок №... (северо-восточнее пересечении с улица), с кадастровым номером №..., образованный из земель, находящихся в государственной собственности.

01 августа 2010 года между ООО «Скит на Ситцевой» и КУГИ Санкт-Петербурга был заключен договор аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №... (северо-восточнее пересечения с улица), в соответствии с которым последнему был предоставлен земельный участок по указанному адресу площадью 66292 кв.м.

В соответствии с пунктом 1.2. договора участок предоставлен для разработки градостроительной документации о застройке территории, определения возможности строительства, разработки проектной документации для размещения паркинга.

Указанный договор был заключен в соответствии с распоряжением КУГИ от 29 мая 2008 года № 824-рз (л.д. 98-101), от 27 июня 2008 года № 121-р (л.д. 103), Протоколом об итогах конкурса на право заключения договора аренды от 10 июля 2008 года, на основании заявления ООО «Скит» от 23 сентября 2008 года №..., соглашениям о переуступке части прав от 23 сентября 2008 года по договору аренды земельных участков, предоставляемых для разработки градостроительной документации о застройке территории, определения возможности строительства, а также разработки проектной документации от 14 июля 2008 года.

20 мая 2010 года между ответчиком и ООО «ГрандИнвестСтрой» был заключен договор оказания услуг, согласно которому исполнитель обязуется поэтапно оказать услуги по освобождению вышеуказанного предоставленного ответчику в аренду участка от незаконно расположенного на нем имущества, принадлежащего третьим лицам, а заказчик (ответчик) обязуется оплатить услуги в соответствии с условиями настоящего договора. В договоре отражено, что у заказчика имеются копии исполнительных листов от 16.05.2008г. по арбитражному делу № А56-34802/2007 и от 04.09.2008г. по арбитражному делу № А56-19724/2008 о выселении с участка: МО ВОА; МО ВОА. Копии указанных исполнительных листов являются неотъемлемой частью договора.

Решением Арбитражного суда СПб и ЛО от 16 мая 2008 года МО ВОА выселена с земельного участка кадастровый номер №..., площадью 10406 кв.м., расположенного по адресу: Адрес1. При этом было установлено, что указан░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 03.04.2000░. №..., ░░░░░░░░░░░░ ░░ 26.01.2006░. ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░. 450, 610, 622 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 30113 ░░.░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 06.04.2006░. №.... ░ ░░░░░░░ ░░.48 ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ "░". ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 07 ░░░░ 2010 ░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░1 ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░56-34082/2007░. ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░: <░░░░░> (░░░ "░"), ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ "░" ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №... ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. 14 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.56, 57, 67 ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░.362 ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.56 ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 361 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░