Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4145/2015 ~ М-3549/2015 от 11.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Козловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Зининой Г.Я., Мягкову А.В. в лице законного представителя Пургаевой С.В., Зинину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания № 3»г.о. Тольятти обратилось в суд с иском к Зининой Г.Я., Мягкову А.В. в лице законного представителя Пургаевой С.В., Зинину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Панова Е.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики Зинина Г.Я. и Мягков А.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. ООО «Управляющая компания № 3»г.о. Тольятти на основании решения собственников многоквартирного дома осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. Истец своевременно и в полном объеме оказывал ответчику коммунальные услуги. Ответчики не осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> основной долг по оплате содержания жилья и коммунальных услуг; <данные изъяты> - пени.

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также <данные изъяты> в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не сообщили.

Ввиду неявки ответчиков, суд с учетом мнения истца, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, связанным с содержанием данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики Зинина Г.Я. и несовершеннолетний Мягков А.В. являются собственниками жилого помещения- комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, доли собственников являются равными, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Зинина Г.Я., Мягков А.В. его законный представитель Пургаева С.В. и несовершеннолетний ФИО7 зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. Ответчик Зинин В.В. был зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства в качестве члена семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки.

Судом также установлено, что ООО «Управляющая компания № 3» общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> избрана управляющей организацией.

Из пояснений представителя истца явствует, что ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг ввиду чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> основной долг по оплате содержания жилья и коммунальных услуг; <данные изъяты> - пени.

Указанные пояснения представителя истца подтверждаются выпиской по лицевому счету.

Ответчики возражений против заявленных требований и доказательств, опровергающих доводы истца суду не предоставили.

При указанных обстоятельствах, суд полагает требования истца о взыскании задолженности законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом, в силу ст. 249 ГК РФ указанная сумма задолженности подлежит взысканию с собственников Зининой Г.Я. и Мягкова А.В. в лице законного представителя Пургаевой С.В. в равных долях, соразмерно размеру принадлежащих ответчиками долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Задолженность, приходящаяся на несовершеннолетнего собственника жилого помещения Мягкова А.В. подлежит взысканию с его законного представителя Пургаевой С.В. в силу ст. 28 ГК РФ.

В удовлетворении требований к ответчику Зинину В.В. следует отказать, поскольку из представленных суду документов явствует, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения не является, и следовательно не несет обязанности по оплате содержания данного жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина в установленном размере, в сумме <данные изъяты>, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Зининой Г.Я. в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты>- основной долг; <данные изъяты>- пени, а также <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Пургаевой С.В. в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты>- основной долг; <данные изъяты>- пени, а также <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего взыскать <данные изъяты>.

В удовлетворении требований к Зинину В.В. отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: