Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5073/2014 ~ М-746/2014 от 29.01.2014

Дело № 2-5073/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2014 года Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Козловой Н.А.,

при секретаре Дудник А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Кедр» к Швайковской Евгении Ивановне, Швайковскому Андрею Евгеньевичу о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Кедр» обратилось в суд с иском о взыскании с Швайковской Е.И. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.12.2012 года по 31.12.2013 года в размере 42 936,21 рублей, с Швайковского А.Е. задолженности в размере 42 936,21 рублей, а также взыскании с каждого расходов по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей и возврата госпошлины по 1 444,5 рубля. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пользуясь жилым помещением, не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. В добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Кедр» - Смирнов С.С. (действующий по доверенности от 15.08.2013 года) исковые требования поддержал.

Ответчики в зал судебного заседания не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства, согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, уведомления поступили в суд с отметкой по истечению срока хранения.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания, счел возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчицы в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Кедр» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Швайковская Е.И., Швайковский А.Е. являются собственниками в равных долях (по ?) жилого помещения - <адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 21.12.2012 года.

Как следует из Устава ТСЖ «Кедр, выписки из ЕГРЮЛ от 13.11.2013 года управление <адрес> в г. Красноярске производится ТСЖ «Кедр».

Из справки ТСЖ «Кедр» следует, что задолженность ответчиков по квартплате за период с 01.12.2012 года по 31.12.2013 года составляет 81 665,86 рублей, по пени 4 260,55 рублей, начисленной на 14.01.2014 года.

В судебном заседании представитель истца суду пояснил, что ответчики Швайковские являются собственниками жилого помещения - <адрес>. Ответчики, являясь собственниками спорной квартиры, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.12.2012 года по 31.12.2013 года образовалась задолженность, размер которой, составил 81 665,86 рублей.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на всех лиц, использующих жилое помещение на законных основаниях (собственников, нанимателей и пр.).

Швайковская Е.И., Швайковский А.Е. являются собственниками в равных долях (по ?) жилого помещения - <адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 21.12.2012 года, с момента регистрации права собственности ответчики приняли на себя расходы по содержанию и ответственность за сохранность квартиры.

Судом установлено, что ответчики Швайковская Е.И., Швайковский А.Е. в течение длительного периода времени / с декабря 2012 года по декабрь 2013 года/, обязанность по оплате услуг за жилье и коммунальные услуги не исполняли, что следует из справки ТСЖ, представленной истцом. При этом, доказательств, опровергающих данный факт, ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. Из справки ТСЖ «Кедр» следует, что задолженность ответчиков по квартплате за период с 01.12.2012 года по 31.12.2013 года составляет 81 665,86 рублей, пеня 4 260,55 рублей, начисленная на 14.01.2014 года. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчики суду не представили.

Исходя из изложенного, полагает необходимым взыскать с ответчиков Швайковской Е.И.. Швайковского А.Е. в пользу ТСЖ «Кедр» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с декабря 2012 года по декабрь 2013 года по 42 963,21 рублей с каждого, в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40 832, 93 рублей, пеню в размере 2 103, 28 рублей.

На основании ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, а также связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца возврат уплаченной при подаче иска госпошлины по платежному поручению № от 22.01.2014 года по 1 444,5 рубля с каждого.

19.12.2012 года между ИП Смирновым С.С. и ТСЖ «Кедр» в лице председателя правления ФИО6 заключен договор поручения, согласно условиям которого, исполнитель принял на себя обязательство по оказанию юридических услуг. Согласно приложению № от 04.12.2013 года к договору поручения, заключенному между председателем правления ФИО7 и Смирновым С.С., последний обязуется оказать услуги по юридическому сопровождению процедуры взыскания задолженности по коммунальным платежам по должникам Швайковским. Стоимость услуг определена в размере 20 000 рублей. По квитанции от 04.03.2014 года ИП Смирнов С.С. принял от ФИО7 20 000 рублей в соответствии с приложением № к договору поручения от 19.12.2012 года.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

С учетом характера спорного правоотношения о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам, категории дела, уровня сложности судебного спора, продолжительности участия в судебном разбирательстве представителя истца, объема оказанных юридических услуг, количества проведенных судебных заседаний, требований разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей, по 5 000 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Кедр» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ТСЖ «Кедр» с Швайковской Евгении Ивановны задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 42 936,21 рублей, в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40 832, 93 рублей, пеню в размере 2 103, 28 рублей, а также судебные расходы по оплате юридических услуг 5 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 444,50 рублей, всего 49 380, 71 рублей.

Взыскать в пользу ТСЖ «Кедр» с Швайковского Андрея Евгеньевича задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 42 936,21 рублей, в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40 832, 93 рублей, пеню в размере 2 103, 28 рублей, а также судебные расходы по оплате юридических услуг 5 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 444,50 рублей, всего 49 380, 71 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г.Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного текста решения – 17.03.2014 года.

Председательствующий:             Н.А. Козлова.