Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-894/2015 ~ М-816/2015 от 27.08.2015

Дело № 2-894/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Шушенское 16 октября 2015 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ерофеевой Ж.В.

при секретаре Немцевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вышинской ОС к Ушаковой ОС в Шушенском районе о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вышинской ОС обратилась в суд с иском к Ушакова ЕП, в котором просит признать Ушакова ЕП утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Миграционный пункт УФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе снять Ушакова ЕП с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры. На момент заключения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ Ушакова ЕП была зарегистрирована в доме, но фактически не проживала, должна была сняться с регистрационного учета в течение шести месяцев с момента подписания договора дарения. В квартире Ушакова ЕП никогда не проживала, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, расходы по содержанию квартиры не осуществляла. Соглашения о порядке пользования и проживания в спорной квартире между истцом и ответчиком не имеется. Регистрация ответчика создает определенные неудобства для истца в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Истец Вышинской ОС в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик Ушакова ЕП в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, копию иска, повестку в судебное заседание на 16 октября 2015 года по почте получила 01 октября 2015 года. Об уважительных причинах своей неявки суд не уведомила.

Представитель Миграционного пункта УФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, против заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Белова ЛА в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому требования Вышинской ОС просит удовлетворить по изложенным в иске основаниям, просит рассмотреть дело в её отсутствие

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственником квартиры и земельного участка по адресу: <адрес> является истец Вышинской ОС на основании договора дарения земельного участка и 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о реальном разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Предыдущим собственником указанной квартиры была Белова ЛА, что подтверждается договором дарения земельного участка и 1/2 доли жилого дома по указанному адресу. Согласно п. 9,10 договора дарения отчуждаемые Белова ЛА земельный участок и 1/2 доля жилого дома никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят. На момент отчуждения в указанном жилом доме на регистрационном учете стоит ответчик Ушакова ЕП, которая со слов собственника обязуется сняться с него в течение 6 месяцев с момента подписания данного договора. Договор подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Вышинской ОС зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Договор дарения земельного участка и 1/2 доли жилого не оспорен, не признан недействительным.

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчик Ушакова ЕП с ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика Ушакова ЕП по указанному адресу подтверждается также адресными справкой Миграционного пункта УФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно в похозяйственной книге №., лицевой счет №, страница 7 по адресу: <адрес> зарегистрирована Ушакова ЕП с ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически проживает по адресу: <адрес>.

Факт непроживания ответчика Ушакова ЕП по адресу: <адрес> так же подтверждается актом о непроживании, подписанном соседями О и Б от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что ответчик. Ушакова ЕП в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, не является членом семьи истца Вышинской ОС, не заключала с собственником жилого помещения соглашения о проживании в нем, не претендует на вселение и проживание в нем по настоящее время.

В силу статей 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане Российской Федерации обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

Жилое помещение по адресу: <адрес> не служит местом жительства ответчика.

Факт регистрации Ушакова ЕП по месту жительства по адресу: <адрес> сам по себе не является основанием приобретения права на указанное жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении, договором дарения не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, в отсутствие договора с собственником жилого помещения о вселении и проживании в нем, регистрация является административным актом, не порождающим для ответчика прав и обязанностей по пользованию жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования Вышинской ОС подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ушакова ЕП утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Ушакова ЕП с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Ж.В. Ерофеева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 октября 2015 года