Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2013 (2-1271/2012;) ~ М-1356/2012 от 16.11.2012

<данные изъяты>

№ 2-50 ^«И» /2013 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2013 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Воробьева И.И.,

при секретаре Востриковой Н.В.,

с участием истца Булатова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Булатова Д.А. к Шистеровой Е.В., Шистеровой К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Булатов Д.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков Шистерову К.А., Шистерову Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истец Булатов Д.А. заявленные исковые требования поддержал и пояснил суду, что он является единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Бывшим собственником данного жилого дома Булатовой Ю.Л. в него были зарегистрированы и вселены ДД.ММ.ГГГГ ответчики Шистерова Е.В. и Шистерова К.А. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчики выехали из спорного жилого помещения, забрав с собой все свои вещи, и более в него не вселялись, своих прав на него не заявляли. Стороны совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Поскольку, ответчики не являются членом семьи нового собственника жилого дома, истец просит суд признать Шистерову К.А., Шистерову Е.В. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчики Шистерова Е.В., Шистерова К.А., в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне слушания дела надлежащим образом были извещены.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков с вынесением по делу заочного решения, в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

С учетом положений международно-правовых актов, ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

При этом, необходимо учитывать, что ст. 25 Конституции РФ, ст. 1, 3 ЖК РФ гарантируют соблюдение принципов неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, произвольного ограничения жилищных прав.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.9, 14).

Бывшим собственником данного жилого дома Булатовой Ю.Л. в него были зарегистрированы и вселены ДД.ММ.ГГГГ ответчики Шистерова Е.В. и Шистерова К.А. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчики выехали из спорного жилого помещения, забрав с собой все свои вещи, и более в него не вселялись, своих прав на него не заявляли.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики Шистерова Е.В., Шистерова К.А.

На основании п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» за № 14 от 02 июля 2009 года новый собственник жилого помещения (дома) вправе в судебном порядке поставить вопрос о прекращении за бывшими членами семьи бывшего собственника прав на спорное жилое помещение.

Судом установлено, что с момента выезда из спорного жилого дома ответчики в него не вселялись, своих прав на жилое помещение не заявляли, и каких-либо дополнительных письменных соглашений о продлении срока пользования спорным жилым домом с новым собственником не заключали.

Судом установлено, что ответчики Шистерова Е.В. и Шистерова К.А. членами семьи нового собственника спорного жилого дома не являются.

Кроме того, спорное жилое помещение не является для ответчиков местом постоянного жительства, поскольку они в спорном жилом помещении не проживают.

Таким образом, каких-либо самостоятельных прав на спорное жилое помещение ответчики Шистерова Е.В. и Шистерова К.А. в настоящее время не имеют.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года за № 3-П, сам по себе факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении, не может служить основанием для возникновения у него прав на данное жилое помещение.

Судом также установлено, что с момента выезда из спорного жилого помещения, ответчики более в нем не проживали. Своих прав на жилое помещение не заявляли.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом, ответчики Шистерова Е.В. и Шистерова К.А.. членами семьи нового собственника спорного жилого помещения не являются, в жилом доме не проживают, в связи с чем, они подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ _____________________ ░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░