Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1-770/2018 ~ М-1-888/2018 от 18.10.2018

Дело № 2-1-770/2018

УИД: 33RS0017-01-2018-001121-86

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 декабря 2018 года

Собинский городской суд Владимирской области

в составе:

председательствующего     Дементьевой В.В.,

при секретаре             Бусуриной Е.А.,

с участием

представителя истцов          Русаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Собинка Владимирской области гражданское дело по иску Щербаковой Натальи Владимировны, Макаревич Анастасии Олеговны к администрации муниципального образования Толпуховское Собинского района Владимирской области, администрации муниципального образования Собинский район Владимирской области о признании здания многоквартирным домом, признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности на долю жилого дома,

у с т а н о в и л:

Щербакова Н.В., Макаревич А.О. обратились в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, администрации муниципального образования Толпуховское Собинского района Владимирской области, администрации муниципального образования Собинский район Владимирской области о признании здания по адресу: <...>, многоквартирным домом, признании за Щербаковой Н.В. права собственности на <...>, прекращении права собственности Щербаковой Н.В. на ? долю в праве на жилой дом. В обоснование иска указали, что Щербакова Н.В. является собственником ? доли в праве на указанный жилой дом. Фактически данная доля представляет собой квартиру в четырехквартирном жилом доме. На основании постановления администрации МО Толпуховское № 121 от 07.07.2016 года данный жилой дом признан многоквартирным жилым домом блокированной застройки, доля Щербаковой Н.В. признана квартирой с присвоением ей адреса - <...>. Наличие общей долевой собственности создает препятствия истцу Щербаковой Н.В. в осуществлении правомочий собственника, затруднено вселение в жилое помещение граждан, ограничено право на распоряжение имуществом. Истец Макаревич А.О. является собственником <...> указанном доме. В соответствии с данными ЕГРН жилой дом является индивидуальным жилым домом, в силу закона государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение в жилом доме не допускается. Жилой дом и помещения в нем не состоят на учете в реестрах муниципальной собственности. Вопрос о выделе квартиры в счет принадлежащей Щербаковой Н.В. доли не может быть решен во внесудебном порядке. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском (л.д. 6 – 7, 65).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области прекращено, в связи с отказом истца от иска к указанному ответчику (л.д. 76 - 78).

В судебное заседание истцы Щербакова Н.В., Макаревич А.О., извещенные надлежащим образом, не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 43). Представитель истцов Русакова Ю.В. в судебном заседании иск поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила. Дополнительно суду пояснила, что дом имеет общее имущество: крышу и чердак. В доме водоснабжение отсутствует, отопление печное. Приборы учета потребленной электроэнергии установлены в каждой квартире. В регистрации права собственности на квартиру, признанного решением суда, Макаревич А.О. Управлением Росреестра было отказано. После обращения в суд Щербаковой Н.В. было завершено межевание земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 340 кв.м, в результате которого было установлено, что на данном земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости, в том числе, и жилой дом с кадастровым номером <...> К жилому дому данный земельный участок отношения не имеет, он расположен в другом месте. Земельный участок под жилым домом не сформирован. Поскольку данный дом не находится на балансе администрации, ошибочно не был передан при передаче жилья от СПК «Ставровское» в муниципальную собственность, администрация не имела возможности учесть данный объект капитального строительства при разработке Правил землепользования и застройки, но, в случае удовлетворения иска, жители дома вправе обратиться в администрацию с предложением о внесении изменений в Правила землепользования и застройки. Просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков – администрации МО Толпуховское Собинского района Владимирской области, администрации МО Собинский район Владимирской области, третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Касева Л.В., Горбунков В.В., представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Владимирской области, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в суд не явились.

Третье лицо Касева Л.В., представители администрации МО Собинского района, администрации МО Толпуховское Собинского района просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 41, 56, 87).

Из письменного отзыва на иск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области следует, что Управление возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку по данным ЕГРН спорный дом находится на земельном участке с кадастровым номером <...>, площадью 340 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <...>, принадлежащим истцу Щербаковой Н.В. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года N 540, на земельном участке с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, не разрешено размещение объекта недвижимости с каким-либо иным видом назначения, кроме как жилой дом. На карте градостроительного зонирования, являющейся приложением 1 к Правилам землепользования и застройки сельского поселения <...> попадает в жилую зону Ж-1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами, основными видами разрешенного использования являются отдельно стоящие жилые дома на одну семью 1 - 3 этажа с участком, блокированные жилые дома на одну семью 1 - 3 этажа с участком. Удовлетворение исковых требований о признании спорного жилого дома многоквартирным домом будет противоречить положениям пунктам 1, 2 статьи 4 Закона о личном подсобном хозяйстве, а также Правилам землепользования и застройки сельского поселения Толпуховское Собинского района. Просили в иске отказать (л.д. 94 - 97).

Выслушав представителя истцов Русакову Ю.В., исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частям 1 и 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (п. п. 1 – 3 ст. 16 ЖК РФ).

Статьей 18 ЖК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, названным кодексом и другими федеральными законами.

Суд установил, что здание с кадастровым номером <...> расположенное по адресу: <...>, площадью 117,5 кв.м, зарегистрировано в ЕГРН как индивидуальный жилой дом, назначение - жилой дом, состоит на кадастровом учете с 2011 года (л.д. 20 - 23).

Согласно техническому паспорту от 09.04.1971 года, составленному по данным инвентаризации, спорный объект недвижимости учтен как жилой дом, принадлежащий совхозу «Ставровский». Площадь всех частей здания составляет 117,56 кв.м, в том числе, жилая – 75,35 кв. м, подсобная – 42,21 кв.м. По экспликации к плану строения дом состоял из 4-х помещений кухни и 4-х жилых комнат, площадью 19,60 кв.м, 20,23 кв.м, 18,11 кв.м, 17,41 кв.м (л.д. 121 - 124).

Как следует из представленных суду технических планов помещений спорного дома от 24.08.2018 года и от 28.09.2018 года параметры и площади дома и помещений в нем не изменились и полностью соответствуют указанному техническому паспорту (л.д. 10 – 12, 105 – 110, 116 - 124).

Истец Щербакова Н.В. является собственником ? доли в праве на указанный дом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.06.2016 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 21, 25, 26). Согласно техническому плану от 28.09.2018 года Щербакова Н.В. занимает часть дома: комнату, площадью 19,6 кв.м, и кухню, общей площадью 9,4 кв.м, т.е. помещение общей площадью 29,1 кв.м (л.д. 10 - 12). По данным администрации МО Толпуховское Солбинского района Владимирской области в <...>, принадлежащей Щербаковой Н.В., по месту жительства никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 18). В Едином государственном реестре недвижимости информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - <...> отсутствует (л.д. 19).

За истцом Макаревич А.О. вступившим в законную силу решением Собинского городского суда от 14.01.2016 года признано право собственности на <...> указанном доме в порядке приватизации (л.д. 125 - 126). Решением суда установлено, что в квартире проживают и зарегистрированы по месту постоянного жительства на момент вынесения решения <...>, <...> г.р., Макаревич А.О., <...> г.р. и <...> <...>., <...> г.р., в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности на <...> <...> отсутствует. Из технического плана от 24.08.2018 года следует, что Щербакова Н.В. занимает часть дома: комнату, площадью 18,1 кв.м, и кухню, общей площадью 11,2 кв.м, т.е. помещение общей площадью 29,3 кв.м (л.д. 116 - 124).

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Касева Л.В. согласно техническому плану от 28.09.2018 года занимает часть дома: комнату, площадью 20,2 кв.м, и кухню, площадью 10,7 кв.м, т.е. помещение общей площадью 30,9 кв.м (л.д. 105 – 110). Касева Л.В. зарегистрирована в <...> по месту жительства и проживает с 22.12.1995 года по настоящее время. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и проживает с 15.08.2003 года <...>л.д. 114). В Едином государственном реестре недвижимости запись об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - <...> отсутствует (л.д. 111). На балансе администрации МО Толпуховское не числится, передача в собственность в порядке приватизации не проводилась (л.д. 112). 18 октября 2018 года Касева Л.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына <...>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Собинский городской суд с иском о признании права собственности на <...>, в порядке приватизации (л.д. 115).

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Горбунков В.В. занимает согласно техническому плану от 28.09.2018 года часть дома: комнату, площадью 17,4 кв.м, и кухню, площадью 10,9 кв.м, всего площадью 28,3 кв.м (л.д. 127 - 133). Горбунков В.В. зарегистрирован в <...> по месту жительства и проживает с 15.11.1995 года по настоящее время. Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и проживает <...> ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 134). На балансе администрации МО Толпуховское <...> не числится, передача в собственность в порядке приватизации не проводилась (л.д. 135). В Едином государственном реестре недвижимости запись об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - <...> отсутствует (л.д. 136). В реестре муниципальной собственности Собинского района квартира № 4 не значится (л.д. 104). 18 октября 2018 года Горбунков В.В. обратился в Собинский городской суд с иском о признании права собственности на <...>, площадью 28,3 кв.м, в порядке приватизации (л.д. 137).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (в ред. от 02.08.2007 N 494), а также ст. ст. 48, 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ), жилой дом – это индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а под квартирой понимается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В свою очередь, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования, более того, такой дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством. В то время, как под «индивидуальным домом» понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что действующее законодательство не содержит правил, позволяющих при наличии в доме нескольких квартир, признать такой дом индивидуальным жилым домом.

Таким образом, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, наличие элементов общего имущества и предназначение для проживания более чем одной семьи.

Перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определен п. п. 1 – 4 ст. 36 ЖК РФ среди которых в т.ч. указаны чердаки, подвалы, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, и др.

Исходя из представленных в материалы дела документов, учитывая, что спорный дом содержит такие элементы общего имущества как крыша, фундамент, чердачное помещение, и предназначен для проживания нескольких семей, суд приходит к выводу, что строение по адресу: <...>, является многоквартирным домом.

Как следует из технического паспорта от 09.04.1971 года, составленного по данным инвентаризации, спорный объект недвижимости учтен как жилой дом, принадлежал совхозу «Ставровский».

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалась возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, жилого фонда, внутрихозяйственных дорог колхозов и совхозов и других объектов в муниципальную собственность.     

В соответствии с Положением о реорганизации и приватизации государственно-кооперативных предприятий агропромышленного комплекса, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708, при реорганизации колхоза или совхоза в отношении объектов жилого фонда могло быть принято одно из следующих решений: передача в муниципальную собственность; передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом о приватизации жилья и соответствующим решением Советов народных депутатов; включение в уставный капитал реорганизуемого колхоза или совхоза.

Соответственно, если жилищный фонд, ранее принадлежащий колхозу или совхозу, был передан в муниципальную собственность, то его передача в собственность граждан осуществляется в соответствии с Законом о приватизации.

Решением Собинского городского суда от 14.01.2016 года установлено, что в соответствии с постановлением главы самоуправления Собинского района Владимирской области № 105 от 12.03.1997 года «О принятии объектов в муниципальную собственность района», в муниципальную собственность Собинского района приняты жилые дома, объекты коммунально - бытового назначения и инженерной инфраструктуры АОЗТ «Ставровское». Как установлено судом при рассмотрении указанного дела по показаниям свидетеля <...> которая с 1991 года работала юристом в СПК «Ставровский», в 1997 году, после реорганизации СПК «Ставровский» в АОЗТ «Ставровское», весь жилой фонд и объекты инженерной инфраструктуры СПК «Ставровский» были переданы в муниципальную собственность Собинского района, о чем был составлен передаточный акт, но дом, где находится спорная квартира, ошибочно был пропущен, и в передаточном акте не указан. АОЗТ «Ставровское» в 2012 году признано банкротом, прекратило свою деятельность, в связи с ликвидацией. Суд пришел к выводу, что на <...> должен распространяться режим муниципального жилищного фонда. Обстоятельства, установленные указанным решением суда, никем не оспорены, указанное судебное решение суд оценивает в совокупности с другими доказательствами по делу.

Согласно представленным суду выпискам квартиры в спорном жилом доме на балансе МО Толпуховское Собинского района Владимирской области не стоят, в ЕГРН не значатся.

По объяснениям представителя истца Русаковой Ю.В. истец Макаревич А.О. обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, признанного за ней решением суда, в удовлетворении которого ей было отказано.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что спорный дом представляет собой четыре квартиры, имеющие самостоятельные выходы на земельный участок. Каждая квартира состоит из жилой комнаты и кухни. О том, что жилые помещения имеют статус квартир и предоставлялись в качестве таковых, свидетельствует также и решение Собинского городского суда от 14.01.2016 года по делу № 2-78/2016, которым признано право собственности истца Макаревич А.О. на <...> <...> в порядке приватизации и установлено, что <...>, расположенная в указанном доме, 1970 года постройки, была предоставлена матери истца Макаревич А.О. – <...> в связи с трудовыми отношениями в СПК «Ставровский», в указанной квартире Макаревич А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с момента рождения по настоящее время.

Постановлением администрации МО Толпуховское № 121 от 07.07.2016 года правовой статус жилого дома изменен, спорный жилой дом признан многоквартирным жилым домом блокированной застройки, ? доля Касевой Л.В. признана квартирой, площадью 25,2 кв.м, с присвоением ей адреса <...>, ? доля Щербаковой Н.В. признана квартирой с присвоением ей адреса <...>, ? доля Макаревич А.О. признана квартирой, площадью 25,2 кв.м, с присвоением ей адреса <...>, ? доля Горбункова В.В. признана квартирой, площадью 22,5 кв.м, с присвоением ей адреса <...> (л.д. 24). Поскольку Касева Л.В. и Горбунков В.В. собственниками долей в праве на спорный дом не являются, суд принимает данное постановление в качестве доказательства присвоения адресов спорным квартирам.

Признание жилого дома многоквартирным домом необходимо для того, чтобы собственники и жители квартир могли беспрепятственно распоряжаться и осуществлять свои права в отношении принадлежащего им и занимаемого ими жилого помещения, в т.ч. воспользоваться предоставленным им правом на приватизацию занимаемых им квартир.

Суд также учитывает, что третьи лица Касева Л.В. и Горбунков В.В. не возражают против признания спорного объекта недвижимости многоквартирным домом. Более того, указанные лица обратились в суд с исками о признании за ними права собственности на занимаемые ими квартиры в порядке приватизации.

Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что строение по адресу: <...>, является многоквартирным жилым домом.

Как отмечается в пункте 2.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 г. N 12-П, реализуя свои дискреционные полномочия в области правовой регламентации отношений, объектом которых являются земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, федеральный законодатель в целях обеспечения прав собственников жилых и нежилых помещений в таких домах - исходя из правовой природы общего имущества многоквартирных домов как имущества, не имеющего самостоятельной потребительской ценности и предназначенного в первую очередь для обеспечения возможности пользования указанными помещениями, - установил в Жилищном кодексе Российской Федерации общее правило о принадлежности земельного участка собственникам помещений в расположенном на нем многоквартирном доме (части 1 и 2 статьи 36), а в Федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - специальные порядок и условия перехода такого земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, который на нем расположен (статья 16).

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Из ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельного участка, на котором расположен этот дом, обусловлен необходимостью формирования данного земельного участка по правилам земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности органами государственной власти или органами местного самоуправления и не предполагает произвольное установление границ и площади земельного участка.

Суд установил, что дом расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), размещение малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов не относится к основным видам разрешенного использования земельных участков в указанной зоне.

Вместе с тем, согласно справке администрации МО Толпуховсео Собинского района Владимирской области от 06.12.2018 года земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <...>, не сформирован, на кадастровый учет не поставлен (л.д. 57).

Поскольку земельный участок под домом не сформирован, довод Управления Росреестра, связанный с разрешенным использованием земельного участка, как личное подсобное хозяйство, на котором не может располагаться многоквартирный дом, не принимается судом.

Суд также оценивает критически доводы представителя Управления Росрееста Владимирской области о том, что признание спорного жилого дома многоквартирным домом будет противоречить Правилам землепользования и застройки сельского поселения Толпуховское Собинского района, согласно которым в зоне Ж-1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами, основными видами разрешенного использования земельного участка являются отдельно стоящие жилые дома на одну семью 1 - 3 этажа с участком, блокированные жилые дома на одну семью 1 - 3 этажа с участком.

Поскольку спорного дома нет на балансе администрации, в связи с тем, что дом ошибочно не включили в список передаваемого от СПК «Ставровское» в муниципальную собственность жилья, администрация не имела возможности знать о назначении данного объекта капитального строительства и учесть это при разработке проекта Правил землепользования и застройки сельского поселения Толпуховское Собинского района. При формировании земельного участка под домом и оформлении соответствующих прав на земельный участок собственники квартир в данном доме в силу п. 2 ч. 2, п. 5 ч. 3 ст. 33 ГрК РФ могут обратиться в связи с фактическим назначением данного жилого дома, как многоквартирного дома, с заявлениями о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования в порядке, предусмотренном ст. ст. 31 - 32 ГрК РФ.

Доводы представителя Управления Росреестра Владимирской области, возражавшего против удовлетворения иска, о том, что спорный жилой дом с кадастровым номером <...> расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 340 кв.м, принадлежащего истцу Щербаковой Н.В., суд признает несостоятельными, поскольку согласно представленной суду выписке из ЕГРН от 29.11.2018 года в пределах данного участка объекты недвижимости отсутствуют (л.д. 69 – 72). Кроме того, согласно данным БТИ 1970 года дом расположен на земельном участке, площадью 800 кв.м, что также опровергает вышеуказанные доводы представителя Управления Росреестра Владимирской области.

Поскольку здание с кадастровым номером <...>, инвентарным номером 9926_19, площадью 117,5 кв.м, назначение – жилой дом, наименование – индивидуальный жилой дом, год завершения строительства – 1970 год, находящееся по адресу: <...> признано многоквартирным домом, право собственности истца Щербаковой Н.В. на ? долю в праве на жилой дом подлежит прекращению.

Принимая во внимание, что ? доля в праве на жилой дом соответствует занимаемой истцом Щербаковой Н.В. <...>, общей площадью 29,1 кв.м, адрес присвоен постановлением администрации МО Толпуховское № 121 от 07.07.2016 года, суд полагает необходимым признать за Щербаковой Н.В. право собственности на указанную квартиру.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, учитывая, что обращение истцов в суд не связано с нарушением их прав со стороны ответчиков, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцами.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Щербаковой Натальи Владимировны, Макаревич Анастасии Олеговны удовлетворить.

Признать здание с кадастровым номером <...>, инвентарным номером 9926_19, площадью 117,5 кв.м, назначение – жилой дом, наименование – индивидуальный жилой дом, год завершения строительства – 1970 год, находящееся по адресу: <...> многоквартирным домом.

Прекратить право собственности Щербаковой Натальи Владимировны на ? долю в праве на жилой дом по адресу: <...>

Признать за Щербаковой Натальей Владимировной право собственности на квартиру <...>, общей площадью 29,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Дементьева