Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1277/2013 ~ М-1186/2013 от 10.10.2013

Дело №2- 1277/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 18.12.2013 года

Шкотовский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Пак В.В.

при секретаре Игнатенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой В.М. к ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», ООО «Жилищная компания -2» о защите прав потребителей,

установил:

Исаева В.М. обратилась в суд с иском к ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», ООО «Жилищная компания -2» о защите прав потребителей. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. В соответствии с решением " собственников многоквартирного дома, а также заключенным договором от ДД.ММ.ГГГГ г., управление домом № по <адрес> осуществляет ООО «Жилищная компания -2». Во исполнение п.31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищная компания -2» заключило с ОАО «ДЭК» договор энергоснабжения № <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок, по условиям которого управляющая компания в интересах потребителей поручает ресурсоснабжающей организации осуществлять продажу потребителям электрической энергии. Договором установлено, что ОАО «ДЭК» осуществляет снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, в соответствии с которыми производит расчет за потребленную электроэнергию, в том числе на услуги ОДН, ежемесячно формирует, печатает, и направляет потребителям счета-квитанции на оплату, в которых отдельной строкой выделены начисления на ОДН и информация о его расчете, от собственного имени. Плату за потребленную электрическую энергию, в том числе на услуги ОДН потребители вносят непосредственно ресурсоснабжающей организации. Истец считает, что указанным договором нарушены ее пава потребителя, поскольку Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 123 -ФЗ» О внесение изменений в ЖК и отдельные акты РФ» ст.155 ЖК РФ дополнена п.7.1, в соответствии с которым оплата за все коммунальные услуги может производиться непосредственно ресурсоснабжающим организациям при наличии решения общего собрания собственников жилья, за исключением оплаты услуг за предоставленные коммунальные услуги в местах общего пользования, которые могут быть оплачены только управляющей компании. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес>, на котором было принято решение об утверждении порядка расчета за все виды коммунальных услуг (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) непосредственно ресурсоснабжающим организациям. В этой связи условия договора, позволяющие энергоснабжающей организации непосредственно вести учет потребленной энергии за места общего пользования и взыскивать с потребителей денежные суммы, во всяком случае не подлежат применению с момента вступления в силу соответствующего закона.

Согласно ст. 16 Закона о защите прав потребителей, если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме. Всего за период с <данные изъяты> г. оплачено на услуги ОДН в ОАО «ДЭК» сумма в

размере <данные изъяты> руб., которая на основании приведенной выше нормы полежит взысканию с ОАО «ДЭК» На основании изложенного, истец просит признать недействительным в силу ничтожности п.2.1.5 договора энергоснабжения № 2210У от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ОАО «ДЭК» и ООО «Жилищная компания -2», в части обязанности ресурсоснабжающей организации самостоятельно производить расчет стоимости электроэнергии, потребленной собственниками и пользователями нежилых помещений в многоквартирном доме, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме. Признать недействительным в силу ничтожности пункт 2.1.7 договора энергоснабжения, в части обязанности ресусоснабжающей организации самостоятельно ежемесячно формировать, печатать и направлять потребителям документы(счета-квитанции по форме Приложения №12, счета на оплату, счета- фактуры, акты приема-передачи) от собственного имени как нового кредитора в обязательстве для оплаты за коммунальные услуги, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме. Признать недействительным в силу ничтожности Приложение № к договору энергоснабжения, в части включения строки начислений на общедомовые нужды и информации по расчету начислений по ОДН. Взыскать с ОАО «ДЭК» начисленную и оплаченную сумму на общедомовые нужды за период с <данные изъяты> г. в размере <данные изъяты> руб. Взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., с каждого

В судебном заседании представитель истца по доверенности Титова В.А. на требованиях настаивала, указала на то, что управляющая компания заключила агентский договор как лицо, действующее в чужом интересе, не сообщила истице, что собирается перепоручить право требования оплаты электроэнергии за освещение мест общего пользования другому юридическому лицу, истица не давала согласия на эту сделку и не одобрила ее, поэтому сделка является недействительной, а у истицы не возникает обязательства по выполнению требований ОАО «ДЭК» по оплате электроэнергии за освещение мест общего пользования. У ОАО «ДЭК» нет законных оснований начислять и выставлять квитанции на оплату, что приводит для энергоснабжающей организации к неосновательному обогащению за счет истицы.

Представители ОАО «ДЭК» Устьянцева Е.С., Фоменкова Е.В. иск не признали, представили письменный отзыв на исковые требования, в соответствии с которым исковое заявление считают необоснованным и не подлежащим удовлетворению. Действия ОАО «ДЭК» по начислению и приему оплаты за коммунальную услугу электроснабжение, обусловленные договором с исполнителем коммунальных, и осуществляемые в отсутствие волеизъявления потребителей об этом, не противоречат требованиям частей 7, 7.1 статьи 155 ЖК РФ, и основаны на нормах действующего законодательства РФ ( в т.ч. жилищного). Частью 7.1 статьи 15 ЖК РФ определен не единственно разрешенный законодательством РФ, а лишь один из возможных вариантов правоотношений между гарантирующим поставщиком, исполнителем коммунальных услуг и потребителем.

Часть 1 статьи 157 ЖК РФ содержит отсылочную норму к устанавливаемым Правительством РФ правилам, обязательным при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями. Из преамбулы Постановления следует, что Правила № утверждены Правительством РФ в соответствии со ст. 157 ЖК РФ.

Согласно п. 26 Правил № в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством РФ в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги

При этом, пункт 26 Правил № не содержит разделения видов коммунальных

услуг на индивидуальное потребление и общедомовые нужды и запрета на уступку одного из них. Таким образом, исполнитель коммунальных услуг и гарантирующий поставщик электроэнергии вправе включить в договор ресурсоснабжения соответствующее положениям главы 24 Гражданского кодекса РФ условие о передаче последнему права на получение платы за коммунальную услугу, потребленную собственниками (нанимателями) помещений жилого дома.

Условия договора энергоснабжения, сформулированные в пунктах 2.1.3 - 2.1.7, соответствуют пункту 32 е Правил № 354, согласно которому исполнитель коммунальных услуг имеет право привлекать на основании соответствующего договора организацию для : снятия показаний приборов учета, начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов потребителям. Более того, истец не обосновал права на обращение в суд. Доказательств нарушения прав истца, равно как и объяснения, каким образом удовлетворение иск повлечет восстановление прав потребителя, либо улучшит его положение, истцом не представлено.

Представитель ООО «Жилищная компания -2» Наумова М.И. иск не признала по доводам, изложенным в письменном отзыве, согласно которого, передача прав требования оплаты коммунальной услуги права собственников и нанимателей не нарушает, поскольку право первоначального кредитора перешло к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, то есть размер и сроки оплаты коммунальной услуги при этом остаются неизменными, что соответствует ст.384 ГК РФ. При этом, управляющая организация остается исполнителем коммунальных услуг со всеми обязательствами перед потребителями, и лишь передает свое право требования долга за предоставленные услуги третьему лиц. В этой связи уступка никоим образом не влияет на права потребителя, связанные с бесперебойным предоставлением ему в дальнейшем коммунальных услуг надлежащего качества. При таких обстоятельствах сама по себе перемена кредитора не затрагивает прав и охраняемых законом интересов потребителей, и, следовательно, нет оснований для судебной защиты.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, оценив их во всей совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя и плату за электроснабжение (ч.4 ст. 154)

Как следует из материалов дела, истец является собственником и проживет в <адрес>. в <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией - ООО «Жилищная компания -2» в соответствии с протоколом общего собрания собственников дома от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1.

Согласно ч.7.1 ст. 155 ЖК РФ На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в

данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ч.15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с п.1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны ( принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Федеральный закон «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» от ДД.ММ.ГГГГ № ЮЗ-ФЗ регулирует отношения, возникающие при осуществлении деятельности по приему платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком п оплате товаров (работ, услуг).

Под деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. Оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика за счет поставщика осуществлять прием денежных средств от плательщика в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчет с поставщиком в установленном указанным договором порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая требования о расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищная компания -2» (покупатель исполнитель коммунальных услуг) и ОАО «ДЭК» (гарантирующий поставщик) заключен договор энергоснабжения, согласно которому плата за электрическую энергию, поданную в жилые помещения многоквартирного дома, принадлежащие потребителям на праве собственности, и определяемую на основании показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета (либо при их отсутствии - по нормативам потребления коммунальных услуг) производится потребителями непосредственно гарантирующему поставщику.

Указанным агентским договором ОАО «ДЭК» принимает на себя обязательство совершать от имени и за счет ООО «Жилищная компания -2» функций по снятию показаний индивидуальных и коллективных приборов учета в многоквартирных домах, начислению платы за электроэнергию, потребленную гражданами, в том числе платы за электроэнергию, поставленную на освещение мест общественного пользования, выставлению гражданам квитанций на оплату потребленной электроэнергии, в том числе на освещение мест общего пользования, приему платежей от граждан за поставленную электроэнергию.

Согласно представленным истцом счетам за февраль - август 2013 года

Исполнителем в квитанциях указан ООО «Жилищная компания -2», получателем платежа - ОАО «ДЭК», расчетный счет которого и указан в квитанциях, что соответствует п. 14 ст.4 Федерального закона № 103 -ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» от ДД.ММ.ГГГГ ( платежный агент (оператор по приему платежей) при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов)

Таким образом, данная форма правоотношений (заключение агентского договора) между ресурсоснабжающей и управляющей организацией не противоречит нормам действующего гражданского и жилищного законодательства РФ.

При таких обстоятельствах, когда нарушений закона при заключении агентского договора в судебном заседании не установлено, нарушения прав и законных интересов истицы также не установлено, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, в том числе и в части возмещения морального вреда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Исаевой В.М. к ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», ООО «Жилищная компания -2» о защите прав потребителей, -отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья В.В. Пак