Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1278/2013 ~ М-498/2013 от 19.02.2013

№ 2-1278/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2013г.

Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.

При секретаре Тищенко Р.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Посупонько Н.В. к Моисеенко Е.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Моисеенко Е.А., ссылаясь на то, что Посупонько Н.Н. является собственником домовладения находящегося по адресу: <адрес> <адрес>. Указанное домовладение принадлежит ему на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Ростова-на-Дону.

В вышеуказанном домовладении истец проживает совместно со своей семьей. Моисеенко Е.А. является знакомой семьи, которая обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать ее временно на жилой площади истца с целью ее последующего трудоустройства.

В последующем истец обратился к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, что ответчица обещала сделать, однако в последующем ответчица сменила место жительства и номер телефона.

Ответчица никогда не проживала, не вселялась, не вела общего хозяйства, не ввозила свои вещи в домовладение истца.

На основании изложенного истец просит суд признать не приобретшей право пользования жилым помещением Моисеенко Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в домовладении № по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

Обязать УФМС РФ по РО снять с регистрационного учета Моисеенко Е.А. в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

Истец в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Посупонько Н.Н. является собственником домовладения находящегося по адресу: <адрес> Роговский <адрес>. Указанное домовладение принадлежит ему на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Ростова-на-Дону(л.д. 6-7).

В вышеуказанном домовладении истец проживает совместно со своей семьей, что подтверждается справкой о регистрации (л.д. 5). Моисеенко Е.А. является знакомой семьи, которая обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать ее временно на жилой площади истца с целью ее последующего трудоустройства.

В последующем истец обратился к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, что ответчица обещала сделать, однако в последующем ответчица сменила место жительства и номер телефона.

Ответчица никогда не проживала, не вселялась, не вела общего хозяйства, не ввозила свои вещи в домовладение истца

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, установив, что ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, суд считает, что он не приобрел право пользования жилым помещением в квартире истца, ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учёта, чем нарушаются права истца как собственника квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает право собственности, так как это препятствует истцу распорядиться своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время прописка ответчиков в домовладении причиняет истице неудобства, истица вынуждена оплачивать в полном объеме, начиная с 2004 года за свой счёт и от своего имени, в том числе и за ответчиков, коммунальные услуги, чтобы избежать накопления задолженности.

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п.11 разъяснил, что не сохраняется жилое помещение за теми, кто не имеет права пользования помещением.

Сохранение права проживания в жилом помещении бывшего члена семьи собственника возможно на основании соглашения с собственником, которое может быть достигнуто в добровольном порядке, а также в случаях, установленным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, на основании решения суда.

На основании пункта «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.95 года № 713 (ред. 22.12.04 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░<░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 16 ░░░░░░ 2013 ░.

░░░░░:                                                              ░░░░░░░░ ░.░.