Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2016 (2-4815/2015;) ~ М-5361/2015 от 16.12.2015

Дело № 2-491/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2016 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Шульга Е.А. при секретаре Филоровской И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юркич И.А. к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению «Всероссийский детский центр «Океан» об обязании передать жилое помещение в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Юркич И.А.А. обратилась в суд с указанным иском к ФГБОУ ВДЦ «Океан», указав, что на основании ордера №<номер> <дата>, выданного администрацией Советского района г. Владивостока Юркич И.А., ее бывший муж Ю.В.П.., их дети: Ю.С.В.. и Ю.Д.В. были вселены в трехкомнатную квартиру по адресу <адрес>., в которой проживают по настоящее время.

Квартира, в которой проживает Истец, является собственностью Российской Федерации и передана в оперативное управление Ответчика, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества.

Истец обратилась в МКУ «АПМЗН» с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, ппредоставив все необходимые документы.

При этом ее бывший муж Ю.В.П. их дети: Ю.С.В. и Ю.Д.В отказались от участия в приватизации указанной квартиры.

<дата> МКУ «АПМЗН» подготовило необходимые для приватизации документы и зало Истцу подписанный со стороны Истца проект Договора №<номер> передачи квартир (домов) в собственность граждан.

В отношении указанной квартиры полномочиями по подписанию Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (Истца) обладает Ответчик, который сославшись на ч. 2 ст. 102 федерального закона от 23.12.2012 г. № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» отказал Истцу в заключение вышеуказанного договора.

Юркич И.А. считает, что отказ в заключении Договора №<номер> передачи квартир (домов) в собственность граждан является незаконным, противоречит нормам действующего законодательства о приватизации жилищного фонда, ущемляет права Истца и ставит их в неравное положение по сравнению с иными гражданами Российской Федерации, которые приватизировали квартиры в указанном доме.

В многоквартирном жилом доме по адресу <адрес> имеется <данные изъяты> квартир, из которых только 28 находятся в собственности Российской Федерации и переданы в оперативное управление Ответчику Согласно данным с указанного сайта дом <адрес> в настоящее время не передан в оперативное управление Ответчика.

Указанный дом не используется ответчиком (да и не может быть использован для ведения образовательной деятельности), так как в нем с моменты его ввода в эксплуатацию жили как сотрудники Ответчика, так и лица, не имеющие никакого отношения к деятельности Ответчика. Образовательная деятельность осуществляется Ответчиком вне границ земельного участка, на котором расположен указанный дом.

В связи с чем, просит суд обязать Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение Всероссийский детский центр «Океан» заключить с Юркич И.А. Договор № <номер> о передачи квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым в собственность бесплатно передается квартира площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Юркич И.А. на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит суд удовлетворить её требования полностью.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – О.Б.Г. исковые требования не поддержал, по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. Просил в требованиях отказать.

Представитель третьего лица – Росимущества по ПК в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, заявлений и ходатайств от последнего в суд не поступало. Суд признаёт его неявку в судебное заседание не уважительной.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть данное дело по существу в отсутствие представителя Росимущества по ПК.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов гражданского дела усматривается, что ФГБОУ ВДЦ «Океан» на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, основанием возникновения права указано Постановление главы администрации г. Владивостока от <дата>, акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта жилищно-гражданского назначения б/н, б/д (л.д. 10-11).

Как установлено судом, на основании решения ЖБК Совета народных депутатов Советского района г. Владивостока № <номер> от <дата> Юркич И.А. была предоставлена квартира жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенная по адресу: <адрес>

Данная квартира была предоставлена на состав семьи состоящей из 4-х человек, а именно: Юркич И.А.- квартиросьёмщик; Ю.В.П. муж и детей: Ю.Д.В и Ю.С.В.., что подтверждается ордером № <номер> от <дата> (л.д.7).По договору социального найма жилого помещения ФГБОУ ВДЦ «Океан», действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, передало Юркич И.А. и членам ее семьи в бессрочное пользование жилое помещение по адресу: г<адрес> для проживания (л.д.11).

Так же судом установлено, что Юркич И.А. обратилась к ответчику с Договором № <номер> о передачи квартир (домов) в собственность граждан, подготовленного МКУ «АПМЗН», однако получила отказ в приватизации данной квартиры, что послужило для неё основанием обратиться с данным иском в суд.

В соответствии со статьей 2 Федерального Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела усматривается, что Юркич И.А. обратилась с заявлением о приватизации всей квартиры на её имя, предоставив нотариально заверенные согласия от лиц имеющих право на приватизацию данной квартиры.

Из нотариально заверенных нотариусом ВНО В.Г.Н. согласий от <дата>, следует, что Ю.Д.В (л.л.17); Ю.В.П. (л.д.18) и Ю.С.В. (л.д.19) дают своё согласие на приватизацию квартиры находящейся по адресу: г<адрес> От участия в приватизации в указанной квартиры отказываются, оставляя за собой право пользования и проживания в указанной квартире. Последствия подписания настоящих согласий им нотариусом разъяснены.

Статьей 6 Федерального Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 11 Федерального Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку истец занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, спорная квартира относится к жилищному фонду, который подлежит приватизации, суд приходит к выводу, что Юркич И.А. вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Право на приватизацию занимаемого жилого помещения у Юркич И.А. возникло на основании Федерального Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

При таких обстоятельствах, жилищные права истца подлежат судебной защите, суд находит исковые требования о возложении на ФГБОУ ВДЦ «Океан» обязанности заключить с Юркич И.А. договор передачи бесплатно в собственность занимаемого жилого помещения обоснованными.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ № <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.03.2016.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░