Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2020 ~ М-65/2020 от 18.02.2020

УИД №54RS0031-01-2020-000233-60

Дело № 2-191/2020

Поступило в суд 18.02.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2020 года                              г. Обь Новосибирской области

Обской городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи             Бражниковой А.Е.,

при секретаре                       Куц К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чарушина Антона Викторовича к Алексееву Артему Александровичу и Алексеевой Ярославне Владимировне о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество и компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Чарушин А.В. обратился в суд с иском к Алексееву А.А. и Алексеевой Я.В., в котором просил взыскать солидарно с Алексеева А.А. и Алексеевой Я.В. в пользу Чарушина А.В. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, на ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической оплаты долга по ставкам, установленным договорам займа – для расчета процентов – 3 % от основной суммы долга ежемесячно, для расчета пени – 0,2 % в день от несвоевременно возвращенной суммы ежемесячных платежей, в том числе: сумму неоплаченного основного долга в размере <данные изъяты> рублей, сумму начисленных процентов в размере <данные изъяты> рублей, сумму пени в размере <данные изъяты> рублей, возместить судебные расходы истца на представление его интересов в суде в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы на уплату госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на предмет залога - недвижимое имущество:

Комната, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м. Этаж: <данные изъяты>. Литер: <данные изъяты>. Номер на Этажном плане: <данные изъяты> Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный помер) №, принадлежащая Алексеевой Ярославне Владимировне на праве собственности, на основании: Договора от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ,

переданная в обеспечение исполнения обязательства по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ по первоначальной продажной цене, соответствующей залоговой стоимости, указанной в договоре залога, то есть в размере <данные изъяты>) рублей.

- Комната, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м. Этаж: <данные изъяты>. Номер на поэтажном плане: <данные изъяты> Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный помер) №, принадлежащая Алексеевой Ярославне Владимировне на праве обшей долевой собственности: 1/2 и Алексееву Артему Александровичу на праве общей долевой собственности: 1/2, на основании:

- Договора передачи в собственность граждан комнаты в коммунальной квартире №№ от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданном Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ,

переданная в обеспечение исполнения обязательства по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ по первоначальной продажной цене, соответствующей залоговой стоимости, указанной в договоре залога, то есть в <данные изъяты> (<данные изъяты>)) рублей.

- Комната, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м. Этаж: <данные изъяты>. Литер: <данные изъяты>. Hомер на поэтажном плане: <данные изъяты>. Адрес (местоположение) <адрес>. Кадастровый (или условный номер) №,

принадлежащая Алексеевой Ярославне Владимировне на праве собственности на основании:

- Договора от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Номер регистрации №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

переданная в обеспечение исполнения обязательства по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ по первоначальной продажной цене, соответствующей залоговой стоимости, указанной в договоре залога, то есть в размере <данные изъяты>) рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Алексеевым Артемом Александровичем, Алексеевой Ярославной Владимировной (далее - Заемщики) и Чарушиным Антоном Викторовичем (далее - Заимодавец) был заключен договор займа, а также ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение №1 к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Займодавец предоставил Заемщикам денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, а заемщики обязались возвратить полученный заём в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также уплачивать проценты за пользование денежными средствами в размере 3 % от суммы займа ежемесячно.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ между Заимодавцем и Заемщиками был заключен договор залога. Предметом договора является передача в залог Заимодавцу недвижимого имущества:

Комната, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м. Этаж: 3. Литер: <данные изъяты>. Номер на Этажном плане: <данные изъяты>. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный помер) №, принадлежащая Алексеевой Ярославне Владимировне на праве собственности, на основании: Договора от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ,

- Комната, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м. Этаж: <данные изъяты>. Номер на поэтажном плане: <данные изъяты>. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный помер) №, принадлежащая Алексеевой Ярославне Владимировне на праве обшей долевой собственности: 1/2 и Алексееву Артему Александровичу на праве общей долевой собственности: 1/2, на основании:

- Договора передачи в собственность граждан комнаты в коммунальной квартире №№ от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданном Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ,

- Комната, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м. Этаж: <данные изъяты>. Литер: <данные изъяты>. Hомер на поэтажном плане: <данные изъяты>. Адрес (местоположение) <адрес>. Кадастровый (или условный номер) №,

принадлежащая Алексеевой Ярославне Владимировне на праве собственности на основании:

- Договора от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Номер регистрации №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Условия договора займа от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении суммы займа выполнены Заимодавцем надлежащим образом, и в срок, предусмотренный договором, что подтверждается распиской Заемщиков в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно п. 5.3 договора займа - за нарушение сроков уплаты процентов за пользование денежными средствами по договору займа, Заимодавец вправе требовать с Заемщиков уплаты неустойки (пени) в размере 0,2 процента от не уплаченной вовремя суммы процентов за каждый день просрочки.

В нарушение условий договора и ст. 809 ГК РФ обязательства в части погашения процентов, пени не исполняются с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего время, основная сумма долга Заемщиками в установленный срок также не возвращена.

В судебное заседание истец Чарушин А.В., извещенный о дне, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явился представителя по доверенности Чарушиной Ю.В.

Представитель истца Чарушина Ю.В. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Алексеев А.А. и Алексеева Я.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заблаговременно по месту жительства, о чём в материалах дела имеется возврат почтового конверта. Об уважительности причин неявки суд не информировал. Отзыв на иск в установленный судом разумный срок досудебной подготовки не предоставил.

         Суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчиков Макарова А.Н. и Андреевой Н.М., надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд принимает следующее решение.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно положениям п.1 и п. 2 ст. 808 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Алексеевым А.А., Алексеевой Я.В. (заёмщиками) и Чарушиным А.В. (займодавцем) заключен договор займа, а также ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение №1 к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Заимодавец предоставил Заемщикам денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, а Заемщики обязались возвратить полученный заём в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также уплачивать проценты за пользование денежными средствами в размере 3% от суммы займа ежемесячно (36 % в год) (л.д. 6-9, 10).

Факт передачи Чарушиным А.В. денежных средств Алексеевым А.А. и Я.В. подтверждается подлинником расписки от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3.1 и пунктом 4.3 Договора займа установлено, что Заемщик обязан возвратить Займодавцу полученную сумму займа в установленный договором срок и выплатить проценты за пользование денежными средствами ежемесячно (не позднее 30 числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления суммы займа).

Согласно п.1 ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу положений ст.309 и ст.310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Однако ответчик принятые на себя по договору обязательства не исполняет, ежемесячные платежи не вносит.

Как установлено п. 5.3 Договора займа, при нарушении срока уплаты ежемесячных платежей, на каждую просроченную сумму начисляются пени из расчета 0,2% в день от несвоевременно возвращенной суммы долга со дня, когда она должна была быть возвращена.

    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по уплате процентов за пользование суммой займа составила <данные изъяты> рублей, размер пени составил <данные изъяты> рублей, сумма неоплаченного основного долга составила <данные изъяты> рублей.

Пунктом 5.5 Договора займа установлено, что в случае неисполнения Заемщиками п.п. 1.2, 3.3, 4.1, 4.3 настоящего договора более, чем на пять дней, Займодавец вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании основной суммы долга, неуплаченных процентов и пени без предварительного уведомления Заемщика.

В силу положений п. 2 ст.810 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

    Согласно правовой позиции, изложенной в п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13 и постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 14 от 08 октября 1998 № 14 «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании п.2 ст.811 ГК РФ займодавец вправе требовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 ГКРФ) могут быть взысканы по требованию займодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

    В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными для вывода о наличии оснований для удовлетворения требований истца о возврате заявленной суммы займа, процентов и пени.

    Ответчиками каких-либо доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Указанные выше обстоятельства дают суду основание для удовлетворения требований истца о взыскании основной суммы займа, процентов и пени в заявленном размере.

Рассматривая требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п.1 ст.334.1 Гражданского кодекса РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора.

В силу положений ст.337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1), залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации п.1 ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ).

На основании п. 1 ст.340 Гражданского кодекса РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 2.1 Договора займа, заключенного между Чарушиным А.В. и Алексеевым А.А. и Алексеевой Я.В. обеспечением надлежащего исполнения Заемщиками своих обязательств по указанному договору определен залог недвижимого имущества:

Комната, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м. Этаж: <данные изъяты>. Литер: <данные изъяты>. Номер на Этажном плане: <данные изъяты> Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный помер) №, принадлежащая Алексеевой Ярославне Владимировне на праве собственности, на основании: Договора от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ,

- Комната, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м. Этаж: <данные изъяты>. Номер на поэтажном плане: <данные изъяты>. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный помер) №, принадлежащая Алексеевой Ярославне Владимировне на праве обшей долевой собственности: 1/2 и Алексееву Артему Александровичу на праве общей долевой собственности: 1/2, на основании:

- Договора передачи в собственность граждан комнаты в коммунальной квартире №№ от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданном Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ,

- Комната, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м. Этаж: <данные изъяты>. Литер: <данные изъяты>. Hомер на поэтажном плане: <данные изъяты>. Адрес (местоположение) <адрес>. Кадастровый (или условный номер) №,

принадлежащая Алексеевой Ярославне Владимировне на праве собственности на основании:

- Договора от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Номер регистрации №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В соответствии с Договором залога от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-16) Чарушин А.В. принял в залог, а Алексеев А.А. и Алексеева Я.В. передали в обеспечение исполнения обязательств по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Чарушиным А.В. и Алексеевым А.А. и Алексеевой Я.В. вышеназванное недвижимое имущество.

Договором залога сторонами определена залоговая стоимость предмета залога в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация залога.

Пунктом 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

На основании п. 3 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчиком нарушен срок внесения периодических платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, что составляет 90,08% от стоимости заложенного имущества. Следовательно, размер нарушенного обязательства соразмерен стоимости заложенного имущества, а истец имеет право удовлетворить свои требования о взыскании задолженности по договору займа путем обращения взыскания на имущество, заложенное по договору о залоге.

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требования истца об обращении взыскания на заложенное в обеспечение договора займа имущество.

Также на основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с чем, суд присуждает ответчику в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 13 409 рублей в соответствии с абз.5 п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ. Данные расходы подтверждены материалами дела.

В силу положений ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание сложность рассматриваемого дела, роль представителя истца, который ограничился лишь составлением искового заявления, участвовала в судебных заседаниях, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на представителя в размере <данные изъяты> рублей, которые считает разумными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чарушина Антона Викторовича к Алексееву Артему Александровичу и Алексеевой Ярославне Владимировне о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество и компенсации судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Алексеева Артема Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Алексеевой Ярославны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Чарушина Антона Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты> рублей, в том числе: <данные изъяты>) рублей - сумма неоплаченного основного долга, <данные изъяты>) рублей – сумма начисленных процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с солидарно с Алексеева Артема Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Алексеевой Ярославны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Чарушина Антона Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга: проценты за пользование займом в размере 3 % от основной суммы долга ежемесячно; пени из расчета 0,2 % в день от несвоевременно возвращенной суммы ежемесячных платежей.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

Комната, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м. Этаж: <данные изъяты>. Литер: <данные изъяты> Номер на Этажном плане: <данные изъяты> Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный помер) №, принадлежащая Алексеевой Ярославне Владимировне на праве собственности, на основании: Договора от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ,

переданной в обеспечение исполнения обязательства по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере <данные изъяты> рублей.

- Комната, назначение: жилое. Площадь: общая № кв.м. Этаж: <данные изъяты> Номер на поэтажном плане: <данные изъяты> Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный помер) №, принадлежащая Алексеевой Ярославне Владимировне на праве обшей долевой собственности: 1/2 и Алексееву Артему Александровичу на праве общей долевой собственности: 1/2, на основании:

- Договора передачи в собственность граждан комнаты в коммунальной квартире №№ от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданном Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ,

переданной в обеспечение исполнения обязательства по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере <данные изъяты> рублей.

- Комната, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м. Этаж: <данные изъяты>. Литер: <данные изъяты>. Hомер на поэтажном плане: <данные изъяты>. Адрес (местоположение) <адрес>. Кадастровый (или условный номер) №

принадлежащая Алексеевой Ярославне Владимировне на праве собственности на основании:

- Договора от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Номер регистрации №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии,

переданной в обеспечение исполнения обязательства по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере <данные изъяты> рублей.

Разъяснить ответчикам, не присутствовавшим в судебном заседании, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Обской городской суд Новосибирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке только в случае его обжалования в апелляционном порядке.

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2020 года.

Председательствующий                    А.Е. Бражникова