Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3866/2020 ~ М-3325/2020 от 13.07.2020

Дело № 2-3866/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года          г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ванееевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Чернышевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ниязова ФИО9 к Тырсына ФИО10, Паршину ФИО11, Магай ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ниязов Т.С. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Тырсына И.В., Паршину А.А., Магай В.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного иска указал, что является собственником жилого помещения – квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 16.01.2014 года №, дата регистрации 31.01.2014 года, №, передаточного акта от 17.11.2014 года к Договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 16.01.2014 года №.

28.03.2019 года между истцом и ответчиком Тырсына И.В. был заключен Договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением, сроком на 11 месяцев. Ответчик Тырсына И.В. добровольно выехал из квартиры в январе 2020 года, добровольно дал свое согласие на снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

09.07.2019 года между истцом и ответчиком Паршиным А.А. был заключен Договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением, сроком на 11 месяцев. Ответчик Паршин А.А. добровольно выехал из квартиры в апреле 2020 года, добровольно дал свое согласие на снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

15.07.2019 года между истцом и ответчиком Магай В.Д. был заключен Договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением, сроком на 11 месяцев. Ответчик Магай В.Д. добровольно выехал из квартиры в июле 2020 года, добровольно дал свое согласие на снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики членами семьи истца не являются. Наличие регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу создаёт истцу дополнительные затраты по оплате за жилое помещение, а также не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей имущества.

На основании изложенного, просит суд прекратить право пользования ответчиками Тырсына И.В., Паршиным А.А., Магай В.Д. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ниязов Т.С. в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Тырсына И.В., Паршин А.А., Магай В.Д. в судебное заседание не явились, их место фактического жительства судом не установлено.

Представитель ответчиков – адвокат филиала 363 МОКА Петрунин Д.А., привлечённый к участию в деле судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ (ордера в деле), в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчиком жилым помещением, связи с прекращением семейных отношений с собственником указанного жилого помещения, подлежит прекращению.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Ниязов Т.С. является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 16.01.2014 года №, дата регистрации 31.01.2014 года, №, передаточного акта от 17.11.2014 года к Договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 16.01.2014 года №.

28.03.2019 года между истцом и ответчиком Тырсына И.В. был заключен Договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением, сроком на 11 месяцев. Тырсына И.В. добровольно выехал из квартиры в январе 2020 года, добровольно дал свое согласие на снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

09.07.2019 года между истцом и ответчиком Паршиным А.А. был заключен Договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением, сроком на 11 месяцев. Паршин А.А. добровольно выехал из квартиры в апреле 2020 года, добровольно дал свое согласие на снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

15.07.2019 года между истцом и ответчиком Магай В.Д. заключен Договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением, сроком на 11 месяцев. Магай В.Д. добровольно выехал из квартиры в июле 2020 года, добровольно дал свое согласие на снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ниязова Т.С. к Тырсына И.В., Паршину А.А., Магай В.Д. о прекращении права пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При вынесении судебного решения суд также руководствуется ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ниязова ФИО13 удовлетворить.

Прекратить право пользованиям Тырсына ФИО14, Паршина ФИО15, Магай ФИО16 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Тырсына ФИО17, Паршина ФИО18, Магай ФИО19 с регистрационного учёта по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца, по изготовлению мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Ванеева