Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2015 (2-5048/2014;) ~ М-4866/2014 от 28.11.2014

Дело №2-453/2015

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** 2015 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Листовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова И.И. к Поповой Л.А. об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, газа, водоснабжения, электроэнергии, и выдаче отдельных платежных документов по оплате, вынесении со счета задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Попов И.И. обратился в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Поповой Л.А. об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, газоснабжения, электроэнергии, водоснабжения, выдаче отдельных платежных документов по оплате, вынесении со счета задолженности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Попову И.И. и Поповой Л.А. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. И., д. ***, кв. ***. Между собственниками квартиры не достигнуто соглашение по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, газоснабжения, электроэнергии, водоснабжения в квартире по адресу: г. Псков, ул. И., д. ***, кв. ***, между собственниками, исходя из долей в праве собственности, за Поповым И.И.– 1/2 доли, за Поповой Л.А.– 1/2 доли; обязать ООО УО «Домоуправление №8», МП г. Пскова «Горводоканал», ОАО «Газпром межрегионгаз Псков», ОАО «Псковэнергосбыт» заключить отдельные соглашения с каждым из собственников и выдать отдельные платежные документы на оплату, оказываемых услуг. Также просил вынести со счета сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, разделив сумму долга пропорционально долям в праве собственности.

Истец Попов И.И. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему.

Ответчик Попова Л.А. не возражала против определения оплаты за жилье, газ, свет, воду, исходя из долей в праве собственности. Указала, что с июня 2014 года ООО УО «Домоуправление №8» произвело разделение лицевых счетов и с этого времени на каждого собственника приходит отдельный платежный документ. Поскольку по выставляемым ей платежным документам сумма долга не числится, то возражала против отнесения на нее суммы задолженности.

Представитель 3-го лица – ООО УО «Домуправление №8» в судебном заседании вопрос по требованиям оставил на усмотрение суда. Подтвердил, что по адресу: г. Псков, ул. И., д. ***, кв. *** разделен лицевой счет, Попову И.И. и Поповой Л.А. с июня 2014 года направляются отдельные платежные документы. Указал, что по лицевому счету Попова И.И. в настоящее время числится задолженность.

Представитель 3-го лица - ОАО «Газпром межрегионгаз Псков» возражала против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что в жилом помещении по адресу: г. Псков, ул. И., д. ***, кв. *** не установлен прибор учета природного газа, в квартире из газоиспользующего оборудования установлена плита газовая четырехконфорочная. В соответствии с действующим законодательством начисление за коммунальную услугу – газоснабжение – производится в соответствии с количеством граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (если прибор учета природного газа не установлен), а не в соответствии с долями в праве собственности.

Представители третьих лиц – МП г. Пскова «Горводоканал», ОАО «Псковэнергосбыт», Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По правилам пункта 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что Попов И.И. и Попова Л.А. являются в равных долях собственниками жилого помещения по адресу: г. Псков, ул. И., д. ***, кв. ***, в квартире зарегистрированы два человека - Попов И.И. и Попова Л.А.

Указанная квартира не оборудована индивидуальными приборами учета потребления газа, водоснабжения, что сторонами не оспаривалось, в связи с чем, плата за пользование газом и водоснабжением начисляется исходя из зарегистрированных в квартире лиц по установленной норме потребления.

Поповым И.И. заявлено требование о разделе оплаты за жилье и коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов по адресу: г. Псков, ул. И., д. ***, кв. ***, в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение (т.е. по 1/2).

Вместе с тем, из представленных в суд письменных доказательств установлено, что в июне 2014 года по соглашению сторон ООО УО «Домоуправление №8» произвело раздел лицевого счета по указанному адресу, и с июня 2014 года Попову и Поповой выставляются отдельные платежные документы. Так, лицевой счет Поповой Л.А. – 387832, лицевой счет Попова И.И. – 383832.

С учетом этого, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца, в части возложения на ООО УО «Домоуправление №8» обязанности по выдаче отдельных платежных документов по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В части требований истца о разделе суммы долга, исходя из долей в праве собственности сторон, и вынесении его из лицевого счета Попова И.И., то суд также не находит правовых оснований для их удовлетворения, поскольку истцом не конкретизирован размер задолженности, период её образования, а также не указаны основания по которым на Попову Л.А. суд должен возложить обязанность по оплате долга.

Указанные выше обстоятельства, не устраненные истцом в ходе рассмотрения дела, препятствуют фактическому разрешению заявленных требований.

Относительно требований об определении порядка оплаты за газ, электроэнергию и водоснабжение, то суд с учетом положений указанных выше норм права, приходит к выводу об удовлетворении требований в этой части.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова И.И. удовлетворить частично.

Определить порядок участия Попова И.И. и Поповой Л.А. в расходах на оплату за пользование газом, электроэнергией, водоснабжением по адресу: город Псков, улица И., д. ***, кв. ***, установив размер оплаты за пользование газом, электроэнергией и водоснабжением за Поповым И.И. – 1/2 доли, за Поповой Л.А. – 1/2 доли.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Псков» производить начисления за газ в соответствии с определенными долями, выдать Попову И.И. и Поповой Л.А. отдельные платежные документы на оплату газа по адресу: г. Псков, ул. И., д. ***, кв. ***.

Обязать ОАО «Псковэнергосбыт» производить начисления по оплате электроэнергии исходя из показаний прибора учета по адресу: г. Псков, ул. И., д. ***, кв. ***, в соответствии с определенными долями, выдать Попову И.И. и Поповой Л.А. отдельные платежные документы на оплату.

Обязать МП г. Пскова «Горводоканал» производить начисления за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в соответствии с определенными долями, выдать Попову И.И. и Поповой Л.А. отдельные платежные документы на оплату водоснабжения по адресу: г. Псков, ул. И., д. ***, кв. ***.

В остальной части иска отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Л.В. Емельянова

Мотивированное решение изготовлено ***2015 года.