Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2014 ~ М-198/2014 от 20.03.2014

Дело №2-286/14                

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2014 года               г.Прохладный, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе :

председательствующего Марьяш С.А.,

при секретаре Локтевой Ю.В.

с участием Щербакова В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова В.П. к Доленко А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Доленко Н.Н. и Доленко Р.Н. о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным,

у с т а н о в и л :

Щербаков В.П. обратился в Прохладненский районный суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд признать договор купли-продажи ? доли одноэтажного жилого дома, Лит.А общей площадью 000 кв.м. инв№ и ? доли земельного участка, общей площадью 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, заключенный (...) между ним – Щербаковым В.П. и Доленко А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Доленко Н.Н., (...) года рождения и Доленко Р.Н., (...) года рождения недействительным; признать записи о государственной регистрации прав ответчиков Доленко А.В., несовершеннолетних Доленко Н.Н. и Доленко Р.Н. на 000 доли одноэтажного жилого дома, Лит.А общей площадью 000 кв.м. инв№ и ? доли земельного участка, общей площадью 653 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (...) за № недействительными и признать за ним право собственности на ? долю одноэтажного жилого дома, Лит.А общей площадью 000 кв.м. инв№ и ? доли земельного участка, общей площадью 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Щербаков В.П., в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики Доленко А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Доленко Н.Н., Доленко Р.Н., надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, но в письменных заявлениях, адресованных в суд, исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.68,173 ГПК РФ им разъяснены и понятны. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Признание иска ответчиками в соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме и приобщено к делу.

Представитель отдела опеки и попечительства МУ «Управление образования местной администрации г.о.Прохладный КБР» Подзолкова К.С. и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика – Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР – Подзолков А.А., надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, но в письменных заявлениях, адресованных в суд, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в решении по делу полагались на усмотрение суда, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд принимает признание иска, так как в результате этого не нарушаются права и законные интересы третьих лиц и нет противоречий с требованиями закона.

    Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ – в случае признания иска ответчиком - в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению за счет ответчиков судебные расходы, понесенные истцом в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, в размере 000 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Щербакова В.П. к Доленко А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Доленко Н.Н. и Доленко Р.Н. о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным – удовлетворить.

Признать договор купли-продажи ? доли жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный (...) между Щербаковым В.П. и Доленко А.В., Доленко Н.Н. и Доленко Р.Н., недействительным.

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и № от (...).

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Доленко А.В., Доленко Н.Н. и Доленко Р.Н., на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, общей площадью 000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Щербаковым В.П. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, общей площадью 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Доленко А.В. в пользу Щербакова В.П. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течении месяца со дня его вынесения.

Судья    

Прохладненского районного суда КБР              С.А.Марьяш