Решение по делу № 2-4985/2016 ~ М-3882/2016 от 01.06.2016

Дело № 2-4985/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, микрорайон Дзержинского, <адрес>\

В обоснование заявленных требований истица указала, что является единственной наследницей по закону к имуществу своего брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который на основании договора социального найма занимал жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>, и был зарегистрирован там с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было подано заявление о передаче в личную собственность занимаемой им комнаты в трехкомнатной квартире по выше указанному адресу.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, просил слушать дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д. 7).

Истица ФИО3 является родной сестрой умершего ФИО2 (л.д. 8-10).

Наследодатель ФИО2 выразил волю на приватизацию занимаемой жилой площади в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>, подав ДД.ММ.ГГГГ заявление в МУП «Инвестиционно-строительный центр» <адрес> (л.д.11).

Однако по не зависящим от него причинам не успел оформить право собственности в ЕГРП.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. ст. 1141, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. ст. 1 и 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в силу которого гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием, в случае смерти гражданина до завершения установленной процедуры передачи ему в собственность квартиры то жилое помещение не подлежит исключению из наследственной массы, если наследодатель уже выразил свою волю и совершил все необходимые действия, т.е. принял все зависящие от него меры, чтобы жилое помещение перешло в его собственность.

Согласно п. 8 Постановлением Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ № Управление имущественных отношений Администрации г.о. Балашиха передало ФИО2 в собственность комнату № жилой площадью 14, 90 кв.м. в квартире, состоящей из трех комнат общей площадью 70, 60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес> (л.д. ).

Согласно справке нотариуса ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, заведено наследственное дело (л.д. ).

Поскольку наследодателю ФИО2 спорное жилое помещение было передано по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО2 не успел зарегистрировать по независящим от него причинам, то суд полагает, что имеются законные основания для признания за истицей как единственным наследником ФИО2 право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 14-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3 на комнату площадью 14, 9 кв. м, находящуюся в квартире по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Балашихинский городской суд <адрес>.

Федеральный судья                        Буянтуева Т. В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>