Решение по делу № 2-1600/2019 ~ М-1389/2019 от 30.08.2019

Мотивированное решение составлено 30.09.2019

№ 2-1600/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.09.2019 г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Цыпиной Е.В.,

с участием прокурора г. Березовского Свердловской области Кризского С.Г.,

при секретаре судебного заседания Петренко Д.В.,

с участием представителя истца Забелиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Березовского городского округа к Зыкову Эдуарду Витальевичу о расторжении договора найма жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация Березовского городского округа обратилась с иском, в обоснование которого указала, что 27.05.2005 между истцом и ответчиком заключен договор найма специализированного жилого помещения на период работы ответчика в органах внутренних дел.

Ссылаясь на положения ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, расторжение служебного контракта 23.10.2010 и увольнение ответчика со службы, истец просил расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения от 25.05.2005, заключенного между истцом и ответчиком и выселить ответчика из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом. Ответчику было направлено исковое заявление и приложенные к нему документы, а также копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором судом были разъяснены процессуальные права и обязанности сторон, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания между сторонами, порядок представления доказательств, последствия их непредставления. Ответчик о причине неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался, каких-либо ходатайств и возражений по иску от ответчика в адрес суда не поступало.

Заслушав стороны, заключение прокурора города Березовского Свердловской области Кризского С.Г., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры, категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Указанная квартира, наряду с иными жилыми помещениями, расположенными в данном доме, отнесены к специализированному жилищному фонду, предназначенному для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Согласно распоряжению главы муниципального образования «г.Березовский» от 18.04.2005 № 130-1, Зыкову Э.В. было разрешено проживание в <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м специализированного Дома ветеранов в <адрес> по договору найма специализированного жилого помещения на период работы в ОВД г.Березовского.

Согласно договору найма специализированного помещения от 27.05.2005, ответчику передано в наем жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 29,7 кв.м в специализированном жилом доме «Доме ветеранов» по адресу: <адрес>. Согласно п. 10 данного договора срок действия договора определяется сроком действия трудового договора (контракта) с руководителем учреждения, заключенного с Главным управлением внутренних дел Свердловской области с 16.05.2005 по 16.05.2010.

Согласно представленному в материалы дела ответа начальника ОМВД России по г.Березовскому Возчикова А.И., приказом ГУ МВД России по Свердловской области от 21.10.2010 № 1128 л/с Зыков Э.В. уволен из органов внутренних дел Российской Федерации по п. «з» ст. 19 Закона «О милиции» по ограниченному состоянию здоровья с 23.10.2010.

Истцом трижды направлены уведомления ответчику об освобождении занимаемого жилого помещения в связи с истечением срока службы в ГУ МВД России по Свердловской области: 09.02.2018, 24.04.2019, 15.05.2019. Последнее уведомление получено ответчиком 21.05.2019, о чем имеется отметка на уведомлении.

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что Зыков Э.В. является собственником жилого помещения (однокомнатной квартиры) по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик уволен со службы в органах внутренних дел, контракт с ним прекращен, заключенный с ним договор найма специализированного помещения является прекращенным, он обязан освободить спорное жилое помещение. Ответчик не состоит в администрации Березовского городского округа на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и не относятся к категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные положения законодательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, расторжении договора найма специализированного жилого помещения от 27.05.2005, выселении ответчика из занимаемого спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233,235,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25.05.2005, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.