Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3287/2013 ~ М-2279/2013 от 03.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2013 г.	г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селивёрстовой А.А., с участием прокурора Степановой О.А., при секретаре Геворгян О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3287/2013 по исковому заявлению администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области к Григорьевой Л.Н. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику Григорьевой Л.Н. о выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований указал, что администрация городского поселения Пушкино является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают на условиях социального найма жилого помещения Григорьев В.Э., Смольянинова Л.М., Смольянинов А.Ф., Рыжкова Е.В., Рыжкова Е.И., Рыжкова Д.И. В январе 2013 г. в администрацию г. Пушкино поступило заявление Рыжковой Е.В. о выселении Григорьевой Л.Н. из спорного жилого помещения, поскольку последняя нарушает правила совместного проживания в жилом помещении. Письмом-уведомлением от 15 февраля 2013 г. истец потребовал от ответчицы освободить муниципальное жилое помещение в срок до 20 февраля 2013 г., которое Григорьевой Л.Н. было лично вручено. Григорьева Л.Н. в установленные ей сроки жилое помещение не освободила, в связи с чем истец просит выселить ее из занимаемой квартиры.

Представитель истца – администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области Благий Л.Н. в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в нём, поддержала.

В судебном заседании ответчик Григорьева Л.Н. исковые требования признала в полном объёме, пояснив, что на момент рассмотрения настоящего дела судом спорное жилое помещение ею освобождено.

Судом ответчику Григорьевой Л.Н. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 179, ч.4 ст. 198 ГПК РФ, что подтверждается её письменным заявлениям, содержащимся в протоколе судебного заседания.

Третьи лица Рыжкова Е.В., Смольянинов А.Ф. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Третьи лица Смольянинова Л.М., Григорьев В.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещёны надлежащим образом.

Помощник прокурора г. Пушкино Московской области Степанова О.А. полагала иск подлежащим удовлетворению, указав, что признание ответчиком исковых требований не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 38 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учётом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Судом установлено, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. постоянно зарегистрированы и проживают Григорьев В.Э., Рыжкова Д.И., Рыжкова Е.В., Рыжкова Е.И., Смольянинов А.Ф., Смольянинова Л.М.(л.д. 7).

Ответчик Григорьева Л.Н. с 15 января 1991 г. по 7 февраля 2006 г. была зарегистрирована и проживала в указанной муниципальной квартире.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 января 2013 г. Григорьевой Л.Н. принадлежит на праве собственности 18/100 долей жилого дома, общей площадь. 144 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Григорьева Л.Н. в судебном заседании признала иск в полном объёме.

При таких обстоятельствах, с учётом того, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, исковые требования администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области о выселении Григорьевой Л.Н. из жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области к Григорьевой Л.Н. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Григорьеву Л.Н. из жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области. Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2013 г.
Судья	Селивёрстова А.А.