Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2021 ~ М-345/2021 от 18.03.2021

                                    Дело № 2-493/2021

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года                                                                             г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Пекарской И.И.,

с участием истца Бабаурина М.Н., его представителя по доверенности                Коноваловой Ю.Е.,

третьего лица Бабауриной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабаурина М.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Бабаурин М.Н. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс общей площадью 24,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивировав требование тем, что с 1993 года является членом ГСК №, земельный участок под гаражным боксом предоставлен ему в пожизненное наследуемое владение на основании постановления Администрации г. Сокол и Сокольского района от 16 февраля 1993 года №, свидетельства о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс ввиду отсутствия регистрация ГСК в качестве юридического лица.

Истец Бабаурин М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что с 1993 года является членом гаражно-строительного кооператива, за счет собственных средств построил гараж, использует его по назначению, других претендентов на спорный гараж не имеется.

Представитель истца по доверенности Коновалова Ю.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснила, что ввиду отсутствия регистрации ГСК № в качестве юридического лица, невозможно получить справку о принадлежности гаражного бокса истцу, поэтому у Бабаурина М.Н. отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, в отзыве указал, что спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества не числится, оставляет вопрос удовлетворения исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо Бабурина Т.Ю. в судебном заседании пояснила, что является супругой Бабурина М.Н.; истцу с 1993 года на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит гаражный бокс в <адрес>, истец построил гараж за счет собственных средств и пользуется гаражным боксом на протяжении длительного периода времени. Спора относительно принадлежности гаражного бокса нет.

Представители третьих лиц Администрации города Сокола, Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду отзывах указали на отсутствие возражений по делу, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал, что в ЕГРН содержатся сведения о помещении с кадастровым номером №, назначением нежилое, площадью 24,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и ГСК № в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетели Серышева С.Н. и Серышев Ю.В. суду показали, что знакомы с семьей Бабауриных длительное время, Бабурину М.Н. с 1993 года принадлежит гаражный бокс в ГСК по <адрес>, с указанного времени истец использует гаражный бокс по назначению.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации г. Сокол и Сокольского района от 16 февраля 1993 года № истцу Бабаурину М.Н. в пожизненное наследуемое владение передан земельный участок площадью 24,4 кв.м. в ГСК №.

28 декабря 1994 года Главой администрации г. Сокола и Сокольского района Бабаурину М.Н. выдано свидетельство № о праве пожизненного наследуемого владения на землю в ГСК № по <адрес> для гаражного строительства.

Материалами дела в их совокупности, в том числе, показаниями третьего лица Бабауриной Т.Ю., свидетелей Серышевой С.Н., Серышева Ю.В., подтверждается строительство истцом гаражного бокса на указанном земельном участке.

Согласно ответу на запрос суда Межрайонной ИФНС России № 9 по Вологодской области от 09 апреля 2021 года ГСК № 01 сентября 2015 года исключен из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 07 апреля 2021 года сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс и земельный участок под ним отсутствуют.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации             № 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу статьи 17 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля                1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оценив представленные истцом Бабуриным М.Н. доказательства принадлежности ему гаражного бокса, учитывая, что Бабаурин М.Н. фактически владеет и пользуется гаражным боксом, другие претенденты на спорное имущество отсутствуют, ГСК № исключен из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо, в силу чего истцу не представляется возможным представить справку о внесении паевых взносов в кооператив для последующей регистрации права собственности в органах государственной регистрации, признание за истцом права собственности на бокс является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бабаурина М.Н.

                                        Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бабаурина М.Н. о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Бабауриным М.Н. право собственности на гаражный бокс общей площадью 24,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           С.Е. Новикова

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2021 года.