Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4306/2018 ~ М-3844/2018 от 10.08.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Григорьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4306/18 по иску Нестеровой Е.А. к Антипову А.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Нестерова Е.А. обратилась с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, по его просьбе, для сохранения очереди на молодую семью. В квартиру ответчик не вселялся, вещей не привозил, где он проживает истцу не известно.

Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика ограничивает право собственности истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО4, суду пояснила, что истец проживает в спорном жилом помещении с супругом. Свидетель работает риэлтором, ответчик зарегистрирован по ее просьбе. В спорном жилом помещении ответчик не проживал, его вещей в доме нет. В настоящее время ответчик уехал из города, на звонки не отвечает, добровольно с регистрационного учета не снялся.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что является соседкой истца, дома у нее бывает, истец проживает в спорном жилом помещении с супругом. В спорном жилом помещении ответчик не проживал, его вещей в доме нет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, поэтому его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением.

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Нестеровой Е.А. удовлетворить.

Признать Антипова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>

    Обязать отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по г. Тольятти снять Антипова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья