Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5046/2014 ~ М-4908/2014 от 08.10.2014

№ 2-5046/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.12.2014г.           г. Шахты    Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

    судьи Романовой С.Ф.,

    при секретаре Самарской В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Е.В. к Афанасьеву В. В., 3-м лицам: Администрации г. Шахты, УФМС по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева Е.В. обратилась в суд с иском к Афанасьеву В.В., 3-м лицам: Администрации г. Шахты, УФМС по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что комнаты № и №) <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, были предоставлены её матери – ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Членами семьи в данный ордер вписаны она и брат – Афанасьев В.В., который фактически проживал с отцом в сельской местности. 25.04.1998г. между её матерью и ЖЭУ № был заключён договор найма жилого помещения в доме муниципального жилого фонда на комнаты № и №№, расположенном по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи в данном договоре указана она (истец). 19.07.2005г. между её мамой, ФИО6, и МУ «УГХ» был заключён договор социального найма жилого помещения №№, состоящего из двух комнат № в общежитии <адрес> в <адрес>, в данном договоре в качеств е членов семьи указаны она (истец), её дочь - ФИО5 и Афанасьев В.В., который 30.09.2004г. в спорной квартире зарегистрировался, а через несколько недель уехал в <адрес>, забрав все свои вещи. 22.02.2007г. ФИО6 умерла. 25.02.2011г. между нею (истцом) и Администрацией <адрес> заключён договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №139, состоящего из 2-х комнат № и № в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик и ФИО5 были вписаны в данный договор автоматически. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд и просит признать утратившим право пользования жилым помещением – комнатами № и № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ответчиком Афанасьевым В.В. и обязать УФМС по <адрес> снять Афанасьева В.В. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Истец Афанасьева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца - ФИО12, действующая на основании доверенности № от 02.10.2014г., в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать Афанасьева В.В. утратившим право пользования жилым помещением – комнатами № и № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Афанасьев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.44), о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание не представил, своих возражений на иск не представил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Афанасьева В.В.

Представитель 3-го лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Ростовской области.

Представитель 3-го лица Администрации г. Шахты Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещён, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражении на иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Шахты Ростовской области.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения профкома ШХБК и администрации от 21.01.1986г. (протокол № от 22.01.1986г.) ФИО6 был выдан ордер на занятие жилой площади № комнаты № и № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с указанием состава её семьи в количестве трёх человек: дочери Афанасьевой Е.В., № года рождения, сына ФИО7, 1974 года рождения (л.д.8).

25.04.1998г. между ЖЭУ № и ФИО6 был заключён договор найма жилого помещения в доме муниципального жилого фонда на комнаты № и №№ расположенном по адресу: <адрес>, в котором членами состава семьи нанимателя указана дочь Афанасьева Е.В. (л.д.9).

С 30.09.2004г. в спорном жилом помещении зарегистрирован Афанасьев В.В. (л.д.14), что подтверждается сведениями Адресного бюро <адрес> (об. ст.л.д.18).

19.07.2005г. между ФИО6 и МУ «УГХ» был заключён договор социального найма жилого помещения №№, состоящего из двух комнат № в общежитии <адрес> в <адрес>, в данном договоре в качеств членов её семьи указаны сын - Афанасьев В.В., дочь - Афанасьева Е.В. и внучка – ФИО5 (л.д.10).

19.02.2007г. умерла ФИО6 (л.д.13).

25.02.2011г. между Афанасьевой Е.В. и Администрацией <адрес> был заключён договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №№ состоящего из 2-х комнат № и № в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.11-12), в котором указано, что совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселяются члены семьи: брат Афанасьев В.В. и дочь ФИО5, № года рождения.

Между тем, судом установлено, что Афанасьев В.В. выехал из спорного жилого помещения в 2004г. в <адрес>, забрав все свои вещи. Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 и ФИО10

Так, свидетель ФИО8, пояснила суду, что Афанасьев В.В. в 2004г. проживал около двух недель в комнате № общежития <адрес> в <адрес> и выехал из данного жилого помещения в <адрес>, не приезжает. Раньше, пока была жива его мать ФИО6, он её навещал, но после её смерти в квартире не появлялся более № лет. В настоящее время в данных комнатах проживает Афанасьева Е.В., оплачивает коммунальные платежи за данное жилое помещение.

Аналогичные показания дали соседи ФИО9 и ФИО10

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Анализируя все представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что Афанасьев В.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2004г., какого-либо интереса к спорному жилому помещению не проявлял, никаких реальных попыток вселиться в него не предпринимал, хотя не имел к этому никаких объективных препятствий, коммунальные расходы по содержанию жилья не несёт, членом семьи истца не является, что позволяет суду сделать вывод об обоснованности исковых требований Афанасьевой Е.В., подлежащих удовлетворению в полном объёме.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьевой Е.В. удовлетворить.

Признать Афанасьева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комнатами № и № (ранее №) <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.12.2014г.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья С.Ф. Романова

             Секретарь В.А. Самарская