Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-948/2011 ~ М-851/2011 от 23.06.2011

                                                                                                                                Дело № 2-948/2011                               

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2011 года

Рославльский городской суд в составе

судьи:               Богдановой Е.А.,

при секретаре: Базененковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Микас Эдуарда Петровича к администрации <данные изъяты> сельского поселения и администрации МО «<данные изъяты>» об обязывании ответчика выдать разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома,                                             

У С Т А Н О В И Л:

Микас Э.П. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения и администрации МО «<данные изъяты>» об обязывании ответчика выдать разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, ссылаясь на то, что в ноябре 2004 года он обратился в главе администрации <данные изъяты> сельского округа о предоставлении ему земельного участка для строительства жилого дома. На основании его заявления было вынесено два постановления от одного и того же числа и под одним номером. В одном постановлении ему выделяется земельный участок для ведения подсобного хозяйства, а в другом - под жилую застройку. Не видя разницы, он взял постановление, где указано «для ведения личного подсобного хозяйств». На основании этого постановления он получил свидетельство о государственной регистрации права. В декабре 2004 года он обратился в администрацию МО «<данные изъяты>» с заявлением о разрешении на строительство. Постановлением администрации МО «<данные изъяты>» ему было разрешено строительство жилого дома. Однако ему было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, поскольку дом построен на землях сельскохозяйственного назначения. Полагает, что ошибка, допущенная в постановлении администрации <данные изъяты> сельского округа, лишает его возможности зарегистрировать право на жилой дом. Просит обязать администрацию МО «<данные изъяты>» выдать разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Микас Г.Н. в судебном заседании уточнила исковые требования и просит признать за Микас Э.П. право собственности на жилой дом в <адрес>, общей площадью 155,3 кв.м.

Представитель ответчика - администрации МО «<данные изъяты>» - Белявский Р.В. иск признал, пояснив, что Микасу Э.П. было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, поскольку земельный участок имеет категорию - земли сельскохозяйственного назначения.

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельского поселения - в судебное заседание не явился, представил письмо с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает в удовлетворении исковых требований Микас Э.П.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Микас Э.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ноябре 2004 года Микас Э.П. обратился в администрацию <данные изъяты> сельского округа с заявлением о предоставлении ему земельного участка для строительства жилого дома.

На основании данного заявления было вынесено постановление № 14 от 05 ноября 2004 года, согласно которому ему предоставлен земельный участок из земель сельхозназначения под жилую застройку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истцу на руки выдали два таких постановления, однако в другом постановлении допущена ошибка, указано, что Микасу Э.П. предоставлен земельный участок из земель сельхозназначения для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права за Микас Э.П. зарегистрирован земельный участок в <адрес> с кадастровым номером № с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

21 декабря 2004 года Микас Э.П. обратился в администрацию МО <данные изъяты> с заявлением о выдаче разрешения на строительство жилого дома и разрешение о составление строительного плана.

Постановлением администрации МО «<данные изъяты>» № от 09 марта 2005 года Микасу Э.П. разрешено строительство жилого дома по адресу: <адрес>.

В 2011 году Микас Э.П. обратился в администрацию МО «<данные изъяты>» с заявлением о выдаче ему разрешения на ввод в эксплуатацию построенного им жилого дома. Администрация своим ответом от 15 апреля 2011 года ответила отказом, поскольку жилой дом построен на землях сельскохозяйственного назначения.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно кадастровому паспорту на здание жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь 155,3 кв.м.

Поскольку имеется постановление о предоставлении Микасу Э.П. под жилую застройку земельного участка по адресу: <адрес>, имеется разрешение на строительство на данном участке жилого дома, постольку за истцом должно быть признано право собственности на построенный им жилой дом, общей площадью 155,3 кв.м.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Микас Эдуардом Петровичем право собственности на жилой дом общей площадью 155,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья                                                                                 Е.А.Богданова