Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8418/2014 ~ М-7465/2014 от 10.10.2014

Решение изготовлено в окончательной форме 17.11.2014 года

дело №2-8418/14              

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2014 года                                                                         

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовича А. А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру, прекращении права,

УСТАНОВИЛ:

Романович А.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также просит прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления на указанную квартиру. Требования мотивирует тем, что данное жилое помещение предоставлено ему совместно с членами его семьи в ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма. В настоящее время принял решение приватизировать спорное жилое помещение, при этом Романович Л.В., Романович В.А., Романович А.А., Романович Н.А., как члены семьи, дали согласие на приватизацию спорной квартиры, но обратившись к ответчику, получил отказ, в связи с чем, вынужден обратиться с иском в суд.

       Истец - Романович А.А. в судебное заседание явился, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, представители в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с посл. изм. и доп.), согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно абз.1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в ред. Федерального закона от 11 ноября 2003 N 141-ФЗ) военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в лице заместителя руководителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, действующего на основании доверенности, и Романовичем А. А. заключен договор социального найма жилого помещения № согласно которому Романовичу А.А. совместно с членами его семьи: Романович Л.В., Романович В.А., Романович А.А., Романович Н.А. (жена, сын, сын, дочь) передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 4-х комнат в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.6). Решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира предоставлена Романовичу А.А. и совместно проживающим с ним членам семьи по договору социального найма (л.д.7). Данная квартира передана Романовичу А.А. по акту приема-передачи (л.д.8).

       Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета, истец зарегистрирован и является ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения (л.д.18,19).

К материалам дела приобщен кадастровый паспорт (л.д.10), и технический паспорт на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., из нее жилая - <данные изъяты> кв.м. (л.д.11-17).

Согласно представленным документам истец ранее в приватизации жилья не участвовал (л.д.29-30, 32, 33-34, 35, 36).

Согласно заявлению, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ Ковтуновым О.В. временно исполняющим обязанности нотариуса Подольского нотариального округа Московской области Шестернева П.М., Романович Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Романовича А. А.. Настоящим согласием отказывается от права на приватизацию указанной квартиры. Правовые последствия отказа от приватизации квартиры ей разъяснены (л.д.43).

Согласно заявлению, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ Ковтуновым О.В. временно исполняющим обязанности нотариуса Подольского нотариального округа Московской области Шестернева П.М.., Романович В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Романовича А. А.. Настоящим согласием отказывается от права на приватизацию указанной квартиры. Правовые последствия отказа от приватизации квартиры ему разъяснены (л.д.44).

Согласно заявлению, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ Ковтуновым О.В. временно исполняющим обязанности нотариуса Подольского нотариального округа Московской области Шестернева П.М.., Романович А. А.ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Романовича А. А.. Настоящим согласием отказывается от права на приватизацию указанной квартиры. Правовые последствия отказа от приватизации квартиры ему разъяснены (л.д.45).

Согласно заявлению, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ Борисовым В.В. нотариусом Смоленского городского нотариального округа Смоленской области, Романович Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Романовича А. А.. Настоящим согласием отказывается от права на приватизацию указанной квартиры. Правовые последствия отказа от приватизации квартиры ей разъяснены (л.д.46).

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. информация о правах отдельного лица (Романовича А.А.) на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д.28,42).

В настоящее время на вышеуказанную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации, правообладателем спорного жилого помещения на праве оперативного управления является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.9).

ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ сообщением от ДД.ММ.ГГГГ. за № на обращение Романовича А.А. дан ответ о том, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено (л.д.26).

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено Романовичу А.А. и членам его семьи на основании договора социального найма, истец зарегистрирован в спорной квартире, ранее участия в приватизации жилья не принимал, Романович Л.В., Романович В.А., Романович А.А., Романович Н.А. как члены семьи, дали согласие и не возражают против приватизации спорной квартиры на имя Романовича А.А., а также учитывая, что в силу требований ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлены обоснованные возражения по иску и доказательства, опровергающие доводы истцов, суд признает за Романовичем А. А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При этом суд право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по указанному адресу в силу положений ст.217,218 ГК РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признает подлежащими прекращению.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовича А. А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру, прекращении права удовлетворить.

Признать за Романовичем А. А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>, прекратить.

Право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                    Л.Р. Гурина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а