Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-698/2013 ~ М-624/2013 от 16.04.2013

Дело № 2-698/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 26 апреля 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ШЕЛЯКИНА СЕРГЕЯ АЛЬГЕРДОВИЧА к Администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, пояснив, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО4 и решения Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

По утверждению истца, он на основании постановления администрации <адрес>-района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установил временный металлический гараж размером 4,0 х 6,0 м на территории многоквартирного жилого <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 36:04:0103031:65.

По утверждению истца, в соответствии с действующим законодательством ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное собрание собственников квартир многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>. Согласно протоколу собрания от ДД.ММ.ГГГГ все собственники квартир предоставили свое согласие истцу на строительство гаража на указанном земельном участке. На месте ранее установленного временного гаража истец выстроил стационарный гараж.

По данным технической инвентаризации, проведенной БТИ <адрес>, фактические внешние размеры гаража литер «Гп/Г» составили 4,26 м х 6,36 м, а его внутренняя общая площадь составила – 24,6кв.м.

Истец считает, что при выполнении строительных работ по возведению гаража им были соблюдены строительные и иные нормы и правила. Учитывая, что земля под жилым домом № по <адрес> в <адрес> принадлежит собственникам квартир, которые дали согласие на возведение гаража, истец просит признать за ним право собственности на выстроенный им гараж литер «Гп/Г» общей площадью 24,6кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Истец в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО4 и решения Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 36:04:0103031:65 общей площадью 3051 кв.м по тому же адресу.

На основании постановления администрации <адрес>-района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 установил временный металлический гараж размером 4,0 х 6,0 м на территории многоквартирного жилого <адрес>

Собственники квартир многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> предоставили ФИО2 свое согласие на строительство гаража на указанном земельном участке, что подтверждается протоколом собрания собственников квартир от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, гараж литер «Гп/Г» площадью 24,6 кв.м на одну машину, расположенный по адресу: <адрес>, №, соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам, предъявляемым нормативными документами к наземным сооружениям хранения и обслуживания транспортных средств в индивидуальном строительстве.

Поскольку строительство гаража выполнено в соответствии с существующими строительными нормами и правилами на отведенном для этих целей земельном участке, у суда имеются основания признать за ФИО2 право собственности на гараж литер «Гп/Г» площадью 24,6 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 3051 кв.м, по адресу: <адрес>, №.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО2 право собственности на гараж литер «Гп/Г» на одну машину по внешним размерам 6,36 м х 4,26 м, площадью по внутренним размерам – 24,6 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 3051 кв.м с кадастровым номером 36:04:0100331:65, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий -п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь суда - ФИО6