Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5873/2020 ~ М-5824/2020 от 11.09.2020

50RS0039-01-2020-009575-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 года                         г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

с участием представителя истца Данильченко Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5873/2020 по иску Емелянова О. В. к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок по праву наследования,

установил:

Емельянов О.В. обратился в суд с иском, которым просит признать по праву наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 2900 кв. м по адресу: <адрес> (л.д. 6-8). В обоснование иска указал, что <дата>г. умерла его мама Емельянова М. Ф.. Завещания она не оставляла. На день смерти истец был зарегистрирован с наследодателем по адресу: <адрес>, Разъезд 41 км, <адрес>. истец является сыном наследодателя. После смерти Емельяновой М.Ф. у нотариуса Шляхтичевой О.Ю. было открыто наследственное дело. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, Разъезд 41 км, <адрес>. нотариусом выдано истцу свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, в выдаче свидетельства на земельный участок было отказано, так как не представлено постановление Администрации Вялковского сельсовета <номер> от <дата>. о предоставлении земельного участка. Поскольку иным образом узаконить свои права на земельный участок истец не может, обратился в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности <адрес>0 от <дата>. Данильченко Н.Б. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа в судебное заседание не явился, извещены, представлены письменные возражения.

    Представитель третьего лица МКУ ТУ «Вялковское» Раменского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещались судом.

    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> умерла Емельянова М. Ф., о чем в дело представлено свидетельство о смерти (л.д. 9).

Емельянов О.В., сын Емельяновой М.Ф. (л.д. 11), обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Фонской Н.В., временно исполняющей обязанности нотариуса Раменского нотариального округа <адрес> Шляхтичевой О.Ю., <дата>г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>7 на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Постановлением нотариуса Раменского нотариального округа <адрес> Шляхтичевой О.Ю. от <дата>г. Емельянову О.В. отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство к имуществу Емельяновой М.Ф., состоящего из земельного участка по адресу: <адрес>, поскольку не представлен правоустанавливающий документ (л.д. 18).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что Емельяновой М.Ф. в пожизненное наследуемое владение постановлением от <дата>. <номер> Администрации Вялковского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,29 га на <адрес> (л.д. 20 – свидетельство о праве на землю от <дата>.). Данное обстоятельство подтверждается и выпиской из лицевого счета <номер> по хозяйственной книге <номер> Вялковского сельского округа <адрес> от <дата>. (л.д. 19).

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

     В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.    В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой     земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

    В материалы дела представлены выписка из похозяйственной книги, свидетельство о праве на землю, из которых усматривается, что спорный земельный участок был выделен Емельновой М.Ф., что является основанием для признания права собственности на указанный земельный участок за наследодателем. Таким образом спорный земельный участок входит в состав наследственного имущества, право собственности на него подлежит признанию за истцом, поскольку он является наследником Емельяновой М.Ф.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок, гараж и квартиру в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

При таком положении спорное имущество является наследственным имуществом Емельяновой М.Ф. и должно быть унаследовано ее наследником в соответствии с законом.

Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 218, 1142, 1143, 1153, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Емельяновым О. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 2900 кв. м по адресу: <адрес> по праву наследования по закону после смерти Емельяновой М. Ф..

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на объекты недвижимого имущества.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд в Московский областной суд.

                    Судья:

Мотивированное решение изготовлено <дата>г.