Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2013 ~ М-95/2013 от 14.03.2013

Дело № 2-176/2013                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2013 года                  р.п. Рудня

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.Ю.,

при секретаре Согуляк Т.В.,

с участием:

истца Хлебникова И.А.,

ответчика Плещенко Т.Н.,

в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Хлебниковой О. Ю., Хлебникова И. А. к Плещенко Т. Н. о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

    Хлебникова О.Ю., Хлебников И.А. обратились в суд с данным иском, указав в обоснование своих требований, что им на праве собственности принадлежит ? доля жилого <адрес>, в р.<адрес>. Указанная ? часть данного жилого дома является изолированной частью, имеет отдельный вход и коммуникации. Просят суд признать за ними право собственности на изолированную часть жилого дома с надворными постройками, расположенного на <адрес> в р.<адрес>.

    В судебном заседании истец Хлебников И.А. поддержал заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просит суд их удовлетворить.

    Истец Хлебникова О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом.

Ответчик Плещенко Т.Н. в судебном заседании исковые требования Хлебниковой О.Ю., Хлебникова И.А. признала в полном объеме, против их удовлетворения не возражает. Пояснила, что их жилой дом состоит из двух изолированных частей, спора с истцами не имеется.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск законным, доказанным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ст. 16 указанного Закона к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Как следует из материалов дела, истцам принадлежит на праве собственности ? часть жилого <адрес> в р.<адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным в Руднянском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

Ответчику Плещенко Т.Н. принадлежит оставшаяся ? изолированная часть указанного жилого дома, что следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, видно, что вышеуказанная часть жилого дома является изолированной и состоит из 4-х жилых комнат, кухни, прихожей. <адрес> дома составляет 60,8кв.м, жилая площадь 44,8 кв.м.

Из схемы расположения земельного участка видно, что часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, представляет собой одноэтажное индивидуально-определенное здание.

В соответствии с Распоряжением администрации Руднянского городского поселения Руднянского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ? часть жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес> признана изолированной частью жилого дома, выделенной в натуре с присвоением самостоятельного адреса: <адрес>, р.<адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ? часть жилого <адрес> в р.<адрес>, является изолированной частью жилого дома, пригодной для проживания, а поэтому требования Хлебниковой    О.Ю., Хлебникова И.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Хлебниковой О. Ю., ДД.ММ.ГГГГ, Хлебниковым И. А., ДД.ММ.ГГГГ право собственности в равных долях на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 60,8, кв.м., из них жилой - 44,8 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья:             подпись