Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-879/2015 (2-6400/2014;) ~ М-5745/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-879/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» февраля 2015 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                Кургановой Н.В..

при секретаре                                                            П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Истец Г. обратился в суд с иском к Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

В обосновании заявленных исковых требований пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В своей части дома он зарегистрировал своего брата и его гражданскую жену Г.. В данном доме ответчица проживала до <дата> с его братом. <дата> после прекращения отношений с братом, ответчица забрав все вещи уехала в Москву. На основании изложенного истце просит суд признать Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Г. М.Г. заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, что иск Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истица Г. М.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 6).

Согласно выписки из домовой книги в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована Г. ( л.д. 4).

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Истец указывает, что ответчица не является его родственником, и членом его семьи, была зарегистрирован в спорном жилом помещении как гражданская жена брата истца.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Г. К.Г. пояснил, что является братом истца. Г. не проживает в спорном жилом помещении с конца февраля 2014 года. Также пояснил, что она являлась женой их среднего брата Г., поэтому и была прописаны в спорном жилом помещении. Брак зарегистрирован не был. Г. переехала в Москву, ушла от брата добровольно забрав все вещи.

Поскольку, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не представлено, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением, и его право пользования жилым помещением за ним прекращается.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Г. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом доме.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г. к Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

СУДЬЯ: