Решение по делу № 2-260/2017 ~ М-203/2017 от 06.03.2017

Дело № 2-260/2017

В окончательной форме изготовлено 26 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович                                                                                       26 апреля 2017 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Насыкова И.Г.,

при секретаре Эреджеповой В.В.,

с участием истца Мерзлякова С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерзляков С.Д. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области, администрации городского округа Богданович о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Мерзляков С.Д. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области, администрации городского округа Богданович о признании права собственности на объекты недвижимости - гаражные боксы № и №, расположенные в г. Богданович Свердловской области на ст. Северная и ул. Спортивная, соответственно. В обоснование своих доводов истец указал, что в 1980 году построил гаражный бокс № на ст. Северная (ул. Формовщиков) г. Богданович на земельном участке, полученном на основании договора аренды. В 2000 году им построен гаражный бокс № по ул. Спортивная г. Богданович на земельном участке, полученном на основании договора временного пользования землей. Данные гаражные боксы Мерзляков С.Д. построил за счет собственных средств, с момента постройки он пользуется гаражными боксами, несет расходы по его содержанию. Никто иной не оспаривал право собственности на указанное строение и не заявлял на него прав. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на гараж, однако для этих целей отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд, так как иным способом подтвердить свое право собственности на гаражи не представляется возможным. Просит признать за ним право собственности на указанные гаражные боксы.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Богданович не явился в судебное заседание, ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в него не явился, сведений о причинах неявки не предоставил.

Исходя из положений, закрепленных в ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия представителей ответчиков.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из договора аренды земельного участка № 68 от 28 октября 1980 года, заключенного между Богдановичским городским Советом народных депутатов и Мерзляковым С.Д., последнему предоставлен в аренду земельный участок площадью 24,5 м2, находящийся на ст. Северная г. Богданович под строительство гаража (л.д. 5-6).

На основании договора временного пользования землей под индивидуальное гаражное строительство от 02 февраля 1999 года, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Богданович Мерзлякову С.Д. передан во временное пользование земельный участок общей площадью 56,0 м2, расположенный в районе стадиона № г. Богданович (л.д. 9).

Согласно паспорта на индивидуальный гараж, он имеет № и расположен в районе стадиона г. Богданович (л.д. 11)

Гаражно-строительный массив, расположенный по ул. Спортивной г. Богданович принят в эксплуатацию 05 февраля 2001 года, о чем свидетельствует акт приемки в эксплуатацию нежилого объекта (л.д. 7-8).

Справками Филиала «Богдановичское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № 51 и № 52 от 16 февраля 2017 года, а также уведомлениями филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области» от 19 апреля 2017 года подтверждается факт отсутствия регистрации права на объекты недвижимости - помещение гаражного бокса №, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Богданович, ст. Северная (Формовщиков) и гаражного бокса №, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Богданович, ул. Спортивная (л.д. 14-15).

Как указано в справках № 120 и 121 от 27 февраля 2017 года, выданными Отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа Богданович, при передаче списка и схемы гаражного массива по адресу: Свердловская область, г. Богданович ул. Спортивная (стадион), место № числилось за Мерзляковым С.Д., за ним же числилось место № по адресу: Свердловская область, г. Богданович, ст. Северная (л.д. 16-17).

Задолженности по арендной плате за земельные участки, на которых расположены спорные гаражные боксы, Мерзялков С.Д. не имеет (л.д. 18-19).

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как установлено, что гаражные боксы построены истцом за счет собственных средств, на выделенных для этих целей земельных участках, при этом Мерзляков С.Д. в настоящее время несет бремя его содержания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░ (░░. ░░░░░░░░░░░), ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░74, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░).

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░                                ░.░. ░░░░░░░