Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4404/2015 ~ М-4079/2015 от 24.07.2015

Дело № 2-4404/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    03 сентября 2015 года          г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г.Шахты к Кудиновой Л.Н. о прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация г. Шахты обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за Кудиновой Л.Н. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансферов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчику была предоставлена социальная выплата для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

    Администрация <адрес> заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ. с Кудиновой Л.Н., согласно которому ответчику на семью из двух человек предоставлена социальная выплата в объеме <данные изъяты> для участия в долевом строительстве. Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

    В ДД.ММ.ГГГГ. семья Кудиновой Л.Н. была переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение – квартиру <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке. Однако, обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., предусмотренные п.2.2.2., в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения квартиры <адрес> ответчиком не исполнены.

    В соответствии с п.п.2.2.1 указанного договора ответчик обязался в течение 3-х месяцев с даты подписания договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по РО и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты.

    Также ответчик обязалась безвозмездно передать Администрации г.Шахты после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения.

    Однако ответчик свои обязательства по передаче квартиры <адрес> не исполнила. Право собственности на указанное помещение зарегистрировано по-прежнему за ответчиком.

    Истец, ссылаясь на ст. 235 ГК РФ, полагает, что право собственности на квартиру <адрес> должно быть прекращено в связи с отчуждением собственником своего имущества.

    Просит прекратить право собственности Кудиновой Л.Н. на квартиру <адрес>, признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру <адрес>.

    В судебное заседание явилась представитель истца Коваль С.А., действующая на основании доверенности от 01.02.2015г., исковые требования поддержала по изложенным доводам.

    Ответчик в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

    Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что на основании утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005г. №428 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, Администрацией г. Шахты с ответчиком Кудиновой Л.Н. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета взамен сносимого на состав семьи из двух человек в размере <данные изъяты>

    Пунктом 2.2.1 названного договора предусмотрена обязанность Кудиновой Л.Н. в течение 3-х месяцев с даты подписания договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по РО и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты.

    Согласно п.2.2.2 указанного договора, Кудинова Л.Н. обязалась безвозмездно передать Администрации г. Шахты в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое ею жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 22,8 кв.м в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

    Во исполнение договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Кудинова Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ. заключила договор купли-продажи №, согласно условиям которого Кудинова Л.Н. и ФИО1 купили в равных долях каждый по ? доли квартиру <адрес>, при этом оплата указанного договора была произведена за счет средств социальной выплаты, предоставленной Кудиновой Л.Н. и ФИО1

Установлено, что в настоящее время Кудинова Л.Н. переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение – квартиру <адрес>, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение – квартиру <адрес>, однако свои обязательства по передаче квартиры <адрес> не исполнила, и право собственности на квартиру до настоящего времени зарегистрировано за Кудиновой Л.Н. Суд полагает прекратить право собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на указанную квартиру.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, что требования Администрации г. Шахты подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,8 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░░ 2015░.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░░░