Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1531/2010 ~ М-1471/2010 от 17.11.2010

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 01 декабря 2010 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Балябиной А.А.

с участием истца ,

ответчика ,

представителя третьего лица на стороне ответчика – Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Резникова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению к о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Чикирин Е.А. обратился в суд с иском к Чикирину П.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором просит исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, запись № о государственной регистрации права на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № и запись № о государственной регистрации права на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №; а также признать за право собственности на жилой дом общей площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой – 55,6 кв.м., инвентарный номер 721, Литер А, А1, расположенный по адресу: <адрес>; признать за право собственности на земельный участок площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно договору дарения от 29 июня 2010 года ФИО4 передала в дар сыну Чикирину П.И. и внуку Чикирину Е.А. в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 723 кв.м., жилой дом, литер А, А1 и жилой дом, литер Б, Б1, расположенные по адресу: <адрес> Вышеуказанный договор дарения был зарегистрирован в Богучарском отделе Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Право общей долевой собственности Чикирина Е.А. на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 723 кв.м. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 27 июля 2010 года, выданным Богучарским отделом Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 27 июля 2010 года, выданному Богучарским отделом Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, Чикирину Е.А. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 72,1 кв.м, инвентарный номер 721, литер А, А1, расположенный по адресу: <адрес>

Также Чикирину Е.А. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 30,8 кв.м, инвентарный номер 721, литер Б, Б1, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 27 июля 2010 года, выданным Богучарским отделом Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Право общей долевой собственности Чикирина П.И. на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 723 кв.м. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 27 июля 2010 года, выданным Богучарским отделом Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № от 27 июля 2010 года, выданным Богучарским отделом Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, Чикирину П.И. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 72,1 кв.м, инвентарный номер 721, литер А, А1, расположенный по адресу: <адрес>

Также Чикирину П.И. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 30,8 кв.м, инвентарный номер 721, литер Б, Б1, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права серии № от 27 июля 2010 года, выданным Богучарским отделом Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Земельный участок площадью 723 кв.м. фактически был разделен на земельные участки площадью 300 кв.м. и 423 кв.м., что подтверждается планами границ.

Земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находится в пользовании Чикирина П.И. с момента заключения договора дарения и по настоящее время. С 29.06.2010 года границы земельного участка не изменялись и не переносились.

На вышеуказанном земельном участке находится жилой дом общей площадью 30,8 кв.м, в том числе жилой – 20,8 кв.м, инвентарный номер 721, литер Б, Б1. В настоящее время Чикирин П.И. проживает в данном жилом доме, в нем находятся его личные вещи.

В пользовании Чикирина Е.А. с 29.06.2010 года находится земельный участок площадью 423 кв.м. по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 72,1 кв.м., жилой площадью 55,6 кв.м., инвентарный номер 721, литер А, А1.

В настоящее время при обращении истца в Богучарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области для регистрации фактически произведенного раздела недвижимого имущества ему сообщили, что произвести государственную регистрацию прав на недвижимость не представляется возможным из-за небольшой площади (300 кв.м.) земельного участка Чикирина П.И..

Для регистрации права в Богучарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области истцу необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 72,1 кв.м. и на земельный участок площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании Чикирин Е.А. поддержал свое заявление по вышеизложенным основаниям и просит исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, запись № о государственной регистрации права на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № и запись № о государственной регистрации права на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №; а также признать за право собственности на жилой дом общей площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой – 55,6 кв.м., инвентарный номер 721, Литер А, А1, расположенный по адресу: <адрес>; признать за право собственности на земельный участок площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Чикирин П.И. в судебном заседании исковые требования Чикирина Е.А. признал в полном объеме, о чем расписался в адресованном суду заявлении.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Резников А.В. в судебном заседании возражает исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, запись № о государственной регистрации права на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № и запись № о государственной регистрации права на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №; а также признать за право собственности на жилой дом общей площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой – 55,6 кв.м., инвентарный номер 721, Литер А, А1, расположенный по адресу: <адрес>; признать за право собственности на земельный участок площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Чикирина Е.А. о признании права собственности подлежащими удовлетворению на основании ст. 173 ГПК РФ, согласно которой суд при признании ответчиком иска и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а также по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договору дарения от 29 июня 2010 года ФИО4 передала в дар сыну Чикирину П.И. и внуку Чикирину Е.А. в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 723 кв.м., жилой дом, литер А, А1 и жилой дом, литер Б, Б1, расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанный договор дарения был зарегистрирован в Богучарском отделе Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Право общей долевой собственности Чикирина Е.А. на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 723 кв.м. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Богучарским отделом Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 27 июля 2010 года, выданному Богучарским отделом Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, Чикирину Е.А. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 72,1 кв.м, инвентарный номер 721, литер А, А1, расположенный по адресу: <адрес>

Также Чикирину Е.А. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 30,8 кв.м, инвентарный номер 721, литер Б, Б1, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 27 июля 2010 года, выданным Богучарским отделом Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Право общей долевой собственности Чикирина П.И. на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 723 кв.м. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 27 июля 2010 года, выданным Богучарским отделом Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № от 27 июля 2010 года, выданным Богучарским отделом Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, Чикирину П.И. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 72,1 кв.м, инвентарный номер 721, литер А, А1, расположенный по адресу: <адрес>

Также Чикирину П.И. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 30,8 кв.м, инвентарный номер 721, литер Б, Б1, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права серии № от 27 июля 2010 года, выданным Богучарским отделом Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Земельный участок площадью 723 кв.м. фактически был разделен на земельные участки площадью 300 кв.м. и 423 кв.м., что подтверждается планами границ.

Земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в пользовании Чикирина П.И. с момента заключения договора дарения и по настоящее время. С 29.06.2010 года границы земельного участка не изменялись и не переносились.

На вышеуказанном земельном участке находится жилой дом общей площадью 30,8 кв.м, в том числе жилой – 20,8 кв.м, инвентарный номер 721, литер Б, Б1. В настоящее время Чикирин П.И. проживает в данном жилом доме, в нем находятся его личные вещи.

В пользовании Чикирина Е.А. с 29.06.2010 года находится земельный участок площадью 423 кв.м. по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 72,1 кв.м., жилой площадью 55,6 кв.м., инвентарный номер 721, литер А, А1.

В настоящее время при обращении истца в Богучарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области для регистрации фактически произведенного раздела недвижимого имущества ему сообщили, что произвести государственную регистрацию прав на недвижимость не представляется возможным из-за небольшой площади (300 кв.м.) земельного участка Чикирина П.И..

На основании изложенного суд полагает исковые требования Чикирина Е.А. к Чикирину П.И. о признании права собственности подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, запись № о государственной регистрации права на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № и запись № о государственной регистрации права на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №

Признать за право собственности на жилой дом общей площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой – 55,6 кв.м., инвентарный номер 721, Литер А, А1, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за право собственности на земельный участок площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток.

Судья Н.Е.Жуковская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>