Решение по делу № 2-141/2016 (2-6887/2015;) ~ М-6967/2015 от 06.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 18 мая 2016 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

С участием прокурора Раковой О.С.

при секретаре Андрюшко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141/2016 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к Каргапольцевой Ф.В., Герасимову В.М. Коваленко И.В., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> Коваленко А.Ю., УМВД России по Тюменской области о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных отношений Администрация г.Тюмени обратился в суд с исковым заявлением к Каргапольцевой Ф.В., Герасимову В.М., Коваленко И.В. Коваленко А.Ю., УМВД России по Тюменской области о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования мотивируют тем, что на основании Решения исполнительного комитета Тюменского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №, жилой <адрес> включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). На основании заключения межведомственной комиссии о признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ. №, жилой многоквартирный дом – <адрес> признан аварийным и подлежащий реконструкции. Переселение граждан, проживающих в жилом помещении № <адрес> осуществляется в рамках Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области на <данные изъяты>», утвержденной распоряжением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. №. В целях обеспечения жилищных прав граждан ответчикам приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> <данные изъяты>комнатная квартира, однако с ответчиками не достигнуто согласие на предоставление вышеуказанного жилого помещения по договору социального найма.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени Краснова Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, указав, что Коваленко И.В., Коваленко А.Ю. добровольно выехали и снялись с регистрационного учета в спорной квартире, при этом, согласие на предоставление ответчикам жилого помещения, а не помещения маневренного фонда от последних получено в устной форме. Сохранение же спорного жилого помещения в качестве жилого невозможно, поскольку после произведенной реконструкции оно станет нежилым.

Ответчики Каргопольцева Ф.В., Герасимов В.М., их представитель Федорик В.В. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями в части предоставления им жилого помещения, в части предоставления этого же жилого помещения Коваленко И.В., Коваленко А.Ю. иск не признали, указав, что совместное проживание с данными лицами в одном помещении невозможно.

Ответчик Коваленко И.В. и ее <данные изъяты> Коваленко А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена, представитель ответчика Бутакова И.В. в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями, указав, что если спорное жилое помещение в результате реконструкции станет нежилым, то ее доверитель не возражает против предоставления ему жилого помещения.

Представитель ответчика УМВД России по Тюменской области, представитель третьего лица Администрации г.Тюмени, представитель третьего лица Департамента культуры г.Тюмени, представитель третьего лица отдела опеки, попечительства и охраны прав детства г.Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени.

На основании Решения исполнительного комитета Тюменского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №, жилой <адрес> включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия <данные изъяты>

На основании заключения межведомственной комиссии о признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ. №, жилой многоквартирный дом – <адрес> признан аварийным и подлежащий реконструкции.

Переселение граждан, проживающих в жилом помещении № <адрес> осуществляется в рамках Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области на <данные изъяты>», утвержденной распоряжением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. №

Согласно решению Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. Каргапольцева Ф.В., Герасимов В.М., Коваленко И.В., Коваленко А.Ю. занимают спорное жилое помещение на праве пользования.

В целях обеспечения жилищных прав граждан ответчикам приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> <данные изъяты> квартира, однако с ответчиками не достигнуто согласие на предоставление вышеуказанного жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение.

В силу ст. 87 ЖКРФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно п.3 ст.88 ЖК РФ если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или реконструкции.

Как установлено в судебном заседании после планируемой реконструкции <адрес> в г.Тюмени, здание будет переведено в нежилое помещение, что подтверждается Распоряжением Администрации г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ. и Распоряжением Администрации г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ., которые ответчиками не оспорены и недействительным не признаны. Таким образом, спорное жилое помещение – <адрес> в г.Тюмени не может быть сохранено.

Судом также установлено, что ответчики Коваленко И.В., Коваленко А.Ю. добровольно выехали из спорного жилого помещения, и снялись с регистрационного учета, однако, право пользования не утратили, поскольку их выезд носит вынужденный характер. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

При этом, о своем согласии на предоставление именно жилого помещения, а не помещения маневренного фонда ввиду перевода спорного жилого помещения в нежилое помещение, ответчики и их представители пояснили в настоящем судебном заседании.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отвечает требованиям нормативных положений ст.89 ЖК РФ, что также не оспаривается ответчиками.

При таких обстоятельствах, исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени о выселении Каргапольцевой Ф.В., Герасимова В.М. из <адрес> в г.Тюмени с предоставлением Каргапольцевой Ф.В., Герасимова В.М. и Коваленко И.В., Коваленко А.Ю. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета Каргапольцевой Ф.В., Герасимова В.М., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных Администрации г.Тюмени удовлетворить.

Выселить Каргапольцеву Ф.В., Герасимова В.М. из <адрес> в г.Тюмени с предоставлением Каргапольцевой Ф.В., Герасимову В.М., Коваленко И.В., Коваленко А.Ю. по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать УМВД России по Тюменской области снять Каргапольцеву Ф.В., Герасимова В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес> в г.Тюмени.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2016г.

судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова