Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3595/2010 ~ М-1445/2010 от 02.08.2010

дело № 2-3595/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2010 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,                                                                                                                   

при секретаре Малюковой Т.С.,                           

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.В. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности,

установил:

Ивановой Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «ТД «ИЛИта» о признании за ней права собственности на 1/237 долю в праве общей долевой собственности на нежилую часть здания: подземную автостоянку общей площадью 6419,0 кв.м., расположенную в общественно-жилом комплексе по адресу: ..., машиноместо Номер обезличен.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 30 марта 2005г. она заключила с ООО «ТД «ИЛИта» договор Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства, по которому она приобретает право собственности на машиноместо Номер обезличен по адресу: ... Она со своей стороны полностью выполнила обязательства по договору, оплатила все денежные средства. Однако ответчиком обязательства в полном объеме выполнены не были, поскольку тот не оформил надлежащим образом согласование на инвестиционном контракте, в связи с чем истец не может зарегистрировать свое право собственности.

В судебном заседании истица и представитель истца по доверенности Больдюсова Г.Ю. л.д.21) исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ООО «ТД «ИЛИта» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что 30 марта 2005 года между Ивановой Н.В. и ответчиком ООО «ТД «ИЛИта» в лице Генерального директора ФИО1 был заключен Договор  Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства с целью получения по окончании строительства в собственность истца машиноместа, строительный номер Номер обезличен по адресу: ... л.д.5-10).

 Стоимость машиноместа с учетом дополнительного соглашения № 1 от 07.03.2007 года к договору Номер обезличен составляла 5 000 у.е, что соответствовало 150 000 рублей (л.д. 11).

Дополнительным соглашением к этому договору установлено, что в качестве результата инвестиционной деятельности истцу в собственность переходит 1/237 доля в праве на часть здания: подземная автостоянка, общей площадью 6 419,00 кв.м. (машиноместо Номер обезличен), расположенная по адресу: ... (л.д.12).

Анализ заключенных между истцом и ответчиком договора позволяет сделать следующий вывод. По своей правовой природе указанный договор относится к договору строительного (бытового) подряда с целью возведения для личных нужд истца машиноместа с фиксированной ценой. Данные правоотношения также регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей».    

В соответствии с п.1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

          Ст. 740 ГК РФ предусматривает, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

         Денежные средства в полной сумме по договору Номер обезличен размере 150 000,00 рублей Иванова Н.В. перечислила на расчетный счет ООО «ТД «ИЛИта», что подтверждается актом о выполнении инвестиционных обязательств по договору Номер обезличен от 30.03.2005 года, из которого следует, что Иванова Н.В. полностью выполнила свои обязательства по оплате инвестиционных взносов, финансовых и иных претензий к ней нет л.д.13). Таким образом, Ивановой Н.В. обязательства по Договору Номер обезличен от 30.03.2005 года выполнены.

         Согласно п.3.2 Договора ООО «ТД «ИЛИта» обязано обеспечить сдачу Комплекса с машиноместом в 3 квартале 2007 года (л.д.6).

Дом сдан в эксплуатацию 19.02.2010г.

По акту приема-передачи Машиноместа (передаточному акту) от 19.02.2010г. ООО «ТД «ИЛИта» во исполнение Договора Номер обезличен от 30.03.2005г. передало истцу 1/237 долю в праве на часть здания: подземная автостоянка, общей площадью 6 419,00 кв.м. (машиноместо Номер обезличен), расположенную по адресу: ... (л.д.14).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства суд приходит к выводу о выполнении истцом взятых на себя обязательств по договорам по оплате денежных средств в полном объеме, и поскольку дом принят в эксплуатацию, за истцом должно быть признано право собственности на указанную долю в праве на подземную стоянку, и исковые требования подлежат удовлетворению.

Из ст. 103 ГПК РФ следует, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ивановой Н.В. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ивановой Н.В. право собственности на 1/237 долю в праве на часть здания: подземная автостоянка, общей площадью 6 419,00 кв.м. (машиноместо Номер обезличен), расположенную по адресу: ....

Взыскать с ООО «ТД «ИЛИта» государственную пошлину в доход государства в сумме 4966 руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2010 года.

Судья: